INMITTEN VON DECKENPFRONN

Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.

Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.

Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn

Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m

OFFENE BESICHTIGUNG - Einfach Vorbeikommen.
Jeden Freitag im April von 16 - 18 Uhr
NICHT am Karfreitag (18.04.)
Vor Ort: Pfarrgasse 4 in Deckenpfronn

Bezug schon ab Mai 2025
JETZT KAUFEN & SPÄTER BEZAHLEN!

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Deckenpfronn - Für die ganze Familie! Preis inkl. Einbauküche*.

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase mitten in Deckenpfronn! Diese schicke und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt Sie in einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche*, der ideal für gesellige Abende ist. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem großen Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie zwei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die traumhaft riesige, teilweise überdachte Südterrasse (ca. 22 m²), die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und den Blick auf Ihren eigenen großen Garten genießen – ein Paradies für Gartenliebhaber und Hundebesitzer (ca.73 m²) !

Die Wohnung verfügt zudem über ein praktisches Gäste-WC und ein schickes, helles Badezimmer.

Einzug bereits ab Mai 2025.

Eine Besichtigung ist möglich – fragen Sie einfach unverbindlich an!

*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.



Diese Wohnung ist ideal für Jung und Alt! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sogar im hohen Alter toll - altersgerechte Wohnung & mit individuell hinzubuchbaren Betreuungsdienstleistungen (durch Pensum Med Mobil aus Herrenberg).

-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
-Solarthermie auf dem Dach
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Mai 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei

PROVISIONSFREI!

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.