Objektnummer: 90091272-1202208 | SIP-ID: 1
Schicke 2-Zimmer Wohnung in Wiehl provisionsfrei zu verkaufen!





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Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Adresse
51674 Wiehl
Christian- Willi Schöpe
Christian- Willi Schöpe
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Lage
Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
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Diese Wohnung befindet sich in Wiehl- Oberwiehl.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes.
In Wiehl finden Sie unter anderem verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Ebenfalls sind hier Fitnessstudios, verschiedene Freizeitangebote und Parks zu finden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes.
In Wiehl finden Sie unter anderem verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Ebenfalls sind hier Fitnessstudios, verschiedene Freizeitangebote und Parks zu finden.
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Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente.
Sie überzeugt durch eine offene Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein großer Abstellraum mit Lüftung.
Zu der Wohnung gehört eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite des Wohnhauses.
Mitverkauft wird die neuwertige und attraktive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Eingebaut wurde diese im Jahre 2021.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis mitenthalten ist. Die Erdgeschosswohnung wird momentan von der Eigentümerin selbstgenutzt, weshalb sie sich perfekt für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger eignen würde.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,01€. Hierin sind u.a. Kosten für Gas, Gebäudereinigung und Gartenpflege enthalten.
Sie überzeugt durch eine offene Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein großer Abstellraum mit Lüftung.
Zu der Wohnung gehört eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite des Wohnhauses.
Mitverkauft wird die neuwertige und attraktive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Eingebaut wurde diese im Jahre 2021.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis mitenthalten ist. Die Erdgeschosswohnung wird momentan von der Eigentümerin selbstgenutzt, weshalb sie sich perfekt für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger eignen würde.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,01€. Hierin sind u.a. Kosten für Gas, Gebäudereinigung und Gartenpflege enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet.
In der Einbauküche ist eine vollintegrierte Waschmaschine, alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine Abzugshaube mit Lüftung nach außen enthalten. Die angebrachte Küchentheke ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Boiler in der Küche ist App/ Alexa gesteuert. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Auch hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Diese wurde im September 2022 erneuert. An den Heizkörpern befinden sich zeitgesteuerte Einzelthermostate.
Die Terrasse ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.
In der Einbauküche ist eine vollintegrierte Waschmaschine, alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine Abzugshaube mit Lüftung nach außen enthalten. Die angebrachte Küchentheke ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Boiler in der Küche ist App/ Alexa gesteuert. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Auch hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Diese wurde im September 2022 erneuert. An den Heizkörpern befinden sich zeitgesteuerte Einzelthermostate.
Die Terrasse ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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