Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Mühlacker-Mühlhausen, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den Enzschleifen und den Felsengärten besticht.

Mühlhausen liegt östlich von Lomersheim im Bereich der mittleren Enz. Diese bildet von Lomersheim kommend drei markante Schlingen. Östlich von Mühlhausen liegt das zu Vaihingen an der Enz gehörende Roßwag.
Das Enztal zwischen Mühlacker und Vaihingen ist eines der wenigen Weinbaugebiete Württembergs mit reinen, mineralstoffreichen Muschelkalkböden. Die steilen sonnenexponierten Weinberg-Terrassen werden teils noch bewirtschaftet. Mühlhausen hat mit Roßwag eine eigene Weinbaugenossenschaft, an deren Kelter viele Winzer aus der Umgebung ihre Trauben abliefern.

Seit Jahrhunderten wird in den warmen Steillagen der Enzschleife Wein angebaut. Aufgrund der außergewöhnlich reichhaltigen Tier- und Pflanzenwelt wurden sowohl die Felsengärten als auch der Kammertenberg (Richtung Lomersheim) als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Sie sind zugleich auch herrliche Kulissen für den beliebten Enztalradweg.

Eine Grundschule ist in Mühlhausen vorhanden, weiterführende Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in Mühlacker gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Willkommen in diesem einzigartigen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus, das im Jahr 1598 erbaut wurde.

Dieses historische Juwel vereint charmante Architektur mit gemütlichem Wohnkomfort, die ehemalige Schloss-Schneiderei bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem Stück Geschichte zu leben.

Objektdetails:

- Baujahr: 1598
- Architektur: Traditionelles Fachwerkhaus mit liebevoll erhaltenen Details

- Denkmalgeschützt: Ja, das Haus ist Teil des kulturellen Erbes und unterliegt dem Denkmalschutz

- Grundstück: das Anwesen umfasst einen großzügigen Garten mit viel Grünfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Ob Sie nun einen idyllischen Garten anlegen, Tiere halten oder einfach die Natur genießen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

- Scheunen: Zwei große Scheunen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für kreative Projekte.

Ausstattung:

Das Fachwerkhaus besticht durch seine historischen Elemente, wie die sichtbaren Holzstrukturen an der Außenwand.

Z.Zt. befindet sich kein Balkon am Gebäude, der alte wurde entfernt, kann aber jederzeit wie im Grundriss eingezeichnet als Balkon mit einem darunterliegenden Freisitz wieder angebracht werden.

Die Ausstattung kann je nach Wunsch modernisiert werden, während der Charme des historischen Gebäudes erhalten bleibt.


Besonderheiten:

- Historische Details und Charakter - Kulturdenkmal gemäß § 28 DSchG
- Großzügiger Garten, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten
- Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung der Scheunen
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur

Fazit:

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Mühlacker-Mühlhausen ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Der innenliegende große Garten ist für Kinder ein optimales Paradies zum Spielen und Toben. Das Objekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Geschichte zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses verzaubern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt!