Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heddesheim, einer charmanten Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und ermöglichen eine gute Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Paare.

Heddesheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einem regen kulturellen Leben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu gelangen.

Die Metropolregion Rhein-Neckar ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihre kulturellen Angebote und ihre Wirtschaftskraft. Die Nähe zu Flüssen, Wäldern und Weinbergen macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insbesondere Sportbegeisterten bietet die Gemeinde ein reichhaltiges Angebot. So befinden sich beispielsweise ein Frei- und Hallenbad, ein großer Badesee, eine Eislaufanlage, Tennis- und Fußballplätze und eine Laufbahn innerhalb des Gemeindegebiets

Darüber hinaus bieten die vielen Unternehmen und Universitäten in der Umgebung gute Job- und Bildungsmöglichkeiten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Reihenendwohnhaus in Heddesheim, das durch seine ruhige und wunderschöne Wohnlage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie.

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:
Dieses geräumige Zuhause verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche sowie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Bäder:
Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet, die jeweils mit zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen sind. Die natürliche Beleuchtung sorgt hier für eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Außenbereich:
Eine der besonderen Highlights dieser Immobilie ist die großzügige Südterrasse. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und gesellige Stunden im Freien verbringen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 221 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.

Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequem untergebracht sind.

Lage:
Die ruhige begehrte Wohnlage in Heddesheim bietet Ihnen ein weiteres Highlight, denn das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sind die großzügigen Sport und Freizeitanlagen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar : Badesee, Hallenbad mit Sauna, Reitanlagen, Tennishalle, Boulbahnen, Sporthallen bis hin zum Vogelpark.
ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Fazit:
Dieses Reihenendwohnhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr evtl. Traumhaus persönlich vorzustellen!

Neue Dacheindeckung und Dämmung 2012
Außenwanddämmung von 2012
Dachflächenfenster von 2012
Parkettboden im EG außer Küche und G-WC, im OG Laminatboden, DG mit Teppichboden, Bäder gefließt
Großer beheizter Hobbyraum im UG mit Treppe in den Garten.
Garage

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