Südlich von Ulm liegt der Stadtteil Wiblingen mit über 16.000 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die A7 und an die A8, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber ist Ulm in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Donautal und die Wissenschaftsstadt am Ulmer Eselsberg erreichen Sie schnell über eine Umgehungsstraße. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Seniorenheimen. Ein sehr hoher Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet rund um Iller und Donau samt den Radrundwegen.

Inmitten von „Alt Wiblingen“ am Binsenweiherweg ist unser Neubauprojekt Alte Schreinerei entstanden. Hier wurden vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen nach dem KFW-Effizienzhaus-Standard NH 55 realisiert.

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet dank dreifacher Wärmeschutzverglasung höchsten Wohnkomfort. Weitere Highlights sind:

Barrierearme, teils barrierefreie Gebäudeplanung
Aufzug in jedem Haus – von der Tiefgarage bis in jede Etage
Großzügige, professionell gestaltete Grünanlagen
Ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze

Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 4 mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfertig!

Info: Entgegen der Abbildung auf dem Grundriss ist die Wohnung mit einer bodengleichen Dusche mit Glasduschabtrennung ausgestattet.

KFW-Effizienzhaus NH 55
3 Zimmer-Wohnung
4 moderne Mehrfamilienhäuser
Wohnflächen von ca. 87 m²
Aufzug in alle Etagen
Massive und solide Bauweise
Parkettböden
Tageslichtbad
Bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung
Gäste WC
Bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
Sonnige Terrassen, Loggias und Balkone
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpe
Solaranlage für den Eigenverbrauch
Jeder TG-Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung
TG-Stellplätze für 32.900,- €

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731/1405522!

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