HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage oberhalb des Klinikums Stuttgart im begehrten Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Dieser verbindet exklusive Wohnlagen mit herrlichen Naherholungsgebieten und tollen Aussichtspunkten auf die Stadt.

Die citynahe Lage der Wohnung bietet eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle „Hölderlinstraße“ (ca. 5 Min. entfernt) gelangen Sie mit der Buslinie 43 schnell und bequem in die City. Familien profitieren
von der Nähe zu zahlreichen Kitas und Bildungseinrichtungen, die ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Für Autofahrer sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen B10 und B27 für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale
und überregionale Straßennetz.

Für weitere Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VIERZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 erwartet Sie eine großzügige Vierzimmerwohnung, die nun zum Verkauf steht. Mit einem umfassenden Renovierungskonzept lässt sich hier ein stilvolles Zuhause gestalten, das den Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint.

Hohe Decken und vier geräumige Zimmer prägen den durchdachten Grundriss. Große Fenster und ein reizvoller Erker machen das weitläufige Wohnzimmer zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die drei weiteren Räume können individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Im Exposé haben wir eine interessante Grundrissalternative für Sie ausgearbeitet.

Fazit:
Diese charmante Wohnung überzeugt trotz ihres sanierungsbedürftigen Zustands mit ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Mit einem sorgfältigen Modernisierungskonzept lässt sich die Immobilie in ein attraktives Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage verwandeln.

Für weitere Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

- Ruhige, gefragte Lage
- Geräumige Zimmer mit Durchgangstüren
- Wohnraum mit Erker
- Hohe Decken
- Große Wohndiele
- Separate Küche mit kleinem Balkon
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster zweifach verglast
- Elektroheizkörper, Gasanschluss vorhanden
- Fünf Kellerräume
- Fahrradabstellplatz