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Objektnummer: 90091272-1201361 | SIP-ID: 3443_23

Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung in naturnaher Lage von Stuttgart-Botnang

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Kaufpreis

867.000 €

Wohnfläche

108,6 m²

Zimmer

4

Adresse

70195 Stuttgart / Botnang

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
867.000 €

Lage

Vaihinger Landstraße
70195 Stuttgart / Botnang
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten.

Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.

Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.

Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.

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Vaihinger Landstraße null 70195 Stuttgart / Botnang

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 109 m² Platz für eine Familie. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
- 8-Familienhaus
- Großzügige Balkone
- Offene Küchengestaltung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.

Objektdaten

PLZ
70195
Ort
Stuttgart / Botnang
Straße
Vaihinger Landstraße
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
108,62 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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