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Objektnummer: 90091272-1201262 | SIP-ID: 459

******RAPUNZEL******

Wohnen - Dachgeschosswohnung in 78083 Dauchingen mit 84m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 78083 Dauchingen mit 84m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 78083 Dauchingen mit 84m² kaufen
Große offene Küche - Dachgeschosswohnung in 78083 Dauchingen mit 84m² kaufen
Küche/Essen - Dachgeschosswohnung in 78083 Dauchingen mit 84m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3,5

Katja May
Katja May

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie ist eine attraktive Dachgeschosswohnung in der Haggasse 2, 78083 Dauchingen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Dauchingen ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung für alle, die die Natur lieben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

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78083 Dauchingen

Objektbeschreibung

Betreten Sie diese beeindruckende Dachgeschosswohnung und erleben Sie sofort die besondere Atmosphäre und das Gefühl von Freiheit. Jeder Raum ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Koch- und Essmomente. Die offene Küche verschmilzt harmonisch mit dem Essbereich und verwandelt jede Mahlzeit in ein echtes Event.

Die edlen Böden aus Parkett und Fliesen sehen nicht nur fantastisch aus, sondern sind auch pflegeleicht. Wenn mal etwas daneben geht, ist die Reinigung ein Kinderspiel.

Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein – genießen Sie den Sonnenaufgang am Morgen oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Ein besonderes Plus: Der geräumige Speicher ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge.

Diese Dachgeschosswohnung bietet mehr als nur Platz – sie repräsentiert einen einzigartigen Lebensstil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Ort begeistern zu lassen!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kernsanierung der Wohnung 2006
Großer Eingangsbereich
2 geräumige Schlafzimmer
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich in einem großen Raum
Helle Holzböden im Wohnbereich für warme Atmosphäre
Fliesen in Bad und Küche für einfache Reinigung
Viele Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht
Balkon
Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
78083
Ort
Dauchingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
101,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
HOLZ
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Katja May