Attraktive Neubauwohnungen in zentraler Innenstadtlage. 5 % AfA für Kapitalanleger (Wachstumschancengesetz).

Bauherr ist die Firma WMH-Immobilien GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft, die mehrheitlich zur Wirth Wohnbau GmbH, Ellwangen, gehört: www.wirth-wohnbau-gmbh.de
Provisionsfreie Beratung und Verkauf über Müller und Müller GmbH.

Die energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
4 moderne Wohnungen mit 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer von 48 m² bis 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage.

Optional mit Garagenstellplatz als Doppelparker (Aufpreis 24.000 EUR).
Die unteren Stellplätze sind für Fahrzeughöhen bis 170 cm ausgelegt, die oberen für Fahrzeughöhen bis 160 cm bei Limousinen und 150 cm bei Kombis. Das Fahrzeuggewicht ist auf 2,6 to. begrenzt.

Hier:

Exklusiv mit Aufzug direkt zur 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss !

65,12 m² Wohnfläche mit kombiniertem Wohn-, Koch- und Essbereich und Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, außerdem ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- /Trocknerraum.

Baubeginn ist Frühjahr 2025, voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2026.

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