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Objektnummer: 90091272-1201170 | SIP-ID: 15441

Wohnung in bester Lage und mit Balkon, EBK und Münsterblick

Außenansicht - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 54m² kaufen
Aussicht vom Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 54m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

3

Tobias Postels
Tobias Postels

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
185 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

- Süd-Balkon
- Kunststoffdoppel-Isolierglasfenster
- komplette Elektroinstallation wurde 2022 erneuert (FI-Schutzschalter)
- Gas-Etagenheizung
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeisterservice

____________
Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Erdgas E, Öl
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 222,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- hochwertige komplette Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, weiß gefliest
- Laminatboden (Holzoptik) in allen Wohnräumen und im Flur

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Etage
3
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15441

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

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Anbieterinformationen

Tobias Postels