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Objektnummer: 90091272-1201110 | SIP-ID: W1474

Freiwerdend: Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Gartenanteil

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 70839 Gerlingen mit 97m² kaufen
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Wohn-und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 70839 Gerlingen mit 97m² kaufen
Wohn-und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 70839 Gerlingen mit 97m² kaufen
Balkon mit Zugang zum Garten - Erdgeschosswohnung in 70839 Gerlingen mit 97m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

97,9 m²

Zimmer

4

Heidi Pfuderer
Heidi Pfuderer

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
505 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

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70839 Gerlingen

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Tiefgaragenbox, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann ab 01.05.2025 bezogen werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Kehrwoche wird von den Bewohnern selbst übernommen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden sowie Zugang zum überdachten Balkon mit direktem Zugang in den Garten
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, Boden gefliest
•Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
•1. Kinderzimmer mit Laminatboden
•2. Kinderzimmer und Flur mit Parkettboden
•Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage

Objektdaten

PLZ
70839
Ort
Gerlingen
Wohnfläche
97,89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Heidi Pfuderer