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Objektnummer: 90091272-1200992 | SIP-ID: 795

Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in zentraler Lage!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 72574 Bad Urach mit 115m² kaufen
Kinderzimmer  - Doppelhaushälfte in 72574 Bad Urach mit 115m² kaufen
Kinderzimmer - Doppelhaushälfte in 72574 Bad Urach mit 115m² kaufen
Kinderzimmer  - Doppelhaushälfte in 72574 Bad Urach mit 115m² kaufen
Tageslichtbadezimmer - Doppelhaushälfte in 72574 Bad Urach mit 115m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH
Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen mit vielfältigem kulturellem Angebot und ca. 12.000 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Luftkurort und Heilbad gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart und liegt im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Dies bringt viel Tourismus in die Region und macht Bad Urach gleichzeitig als Wohnstandort sehr attraktiv. Der Großraum Stuttgart sowie der Flughafen sind innerhalb von 30 Fahrminuten erreichbar. Für Pendler eine ideale Grundlage!

Mit kurzen Wegen zur Therme, der Kurklinik oder sämtliche Schulen, lassen sich hier Alltag und Freizeit auf harmonische Weise verbinden. Die Einwohner von Bad Urach genießen neben einer hervorragenden Infrastruktur gleichzeitig die wunderbaren und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Auf der Straße ist Bad Urach über die Autobahnen A 8, A 81, A 7 sowie die Bundesstraßen B 28 und B 465 leicht zu erreichen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto über die B 465 in Dettingen und Metzingen, Reutlingen und in Münsingen mit jeweils großzügigem Arbeitsplatzangebot. Zum Autobahn-Anschluss fahren Sie ca. 30 Minuten und nutzen hierbei den Komfort einer Anbindung in alle Richtungen über die B 28.

In Bad Urach können Sie aber auch ohne eigenes Auto in alle Richtungen mobil sein. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Bad Urach (Erms-Neckar-Bahn) und der Busbahnhof sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Hier haben Sie umweltfreundlich und bequem schnelle Verbindungen nach Metzingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart bzw. mit dem Bus auf die Albhochfläche nach Münsingen.

Bad Urach stellt sich somit als hervorragender Wohnstandort dar!

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72574 Bad Urach

Objektbeschreibung

In zentraler Lage und nur wenige Schritte von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet die charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Mit insgesamt fünf Zimmern schafft diese Immobilie eine offene und wohnliche Atmosphäre.

(...)

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
> zentrale Lage
> nur wenige Meter von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt
> insgesamt 5 Zimmer
> großzügiger Wohn-, bzw. Essbereich
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne
> Gästebadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken und Dusche
> zwei separate WC\'s
> Werkstatt im UG
> Gewölbekeller
> Bühne
> Terrasse
> Carport
> Garage

Objektdaten

PLZ
72574
Ort
Bad Urach
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Reutter Immobilien GmbH

Hauptstr. 11 , 72525 Münsingen
Sabrina Schwarz