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Objektnummer: 90091272-1200907 | SIP-ID: 029 HN 24 / 4M (1/726)

Ca.570m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche in Sichtlage u. profitierender Nachbarschaftslage in 74193!

Außenansicht - Einzelhandelsladen in 74193 Schwaigern , Württ mit 570m² mieten
Frontansicht - Einzelhandelsladen in 74193 Schwaigern , Württ mit 570m² mieten
Grundriss - Einzelhandelsladen in 74193 Schwaigern , Württ mit 570m² mieten
Nettokaltmiete

4.500 €

Gesamtfläche

570 m²

Adresse

74193 Schwaigern , Württ

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jana Riemer
Jana Riemer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.500 €
Warmmiete
5.100 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
13.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
74193 Schwaigern , Württ
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktsgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern - entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort. Heilbronn als Oberzentrum der Region ist über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen per Straße, Bahn, Bus oder Stadtbahn schnell zu erreichen. Einen Autobahnanschluss gibt es im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau.
Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage. Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Schwaigern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgroßmarkt sowie Gewerbetreibende aus Logistik- und Produktionsgewerbe.

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74193 Schwaigern , Württ

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Verkaufsfläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 570 m². Mit einer prominenten Lage direkt an der Ortseinfahrt von Schwaigern ist das Gebäude ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Die Immobilie überzeugt durch die entprechende Verkaufsflächengröße, eine ansprechende Fensterfront und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist entsprechend leicht veränderbar, ganz idvidiuell nach Ihren Bedürfnissen.

Für die Fläche sind exklusiv 10 Stellplätze vorgesehen.

Sozialräume und separate Damen- und Herren-Toiletten sind vorhanden.

Weitere Informationen gerne nach Rücksprache.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, eine Vermittlungsprovision entfällt.
€ 4.500,00 Netto-Kaltmiete
10 Stellplätze zu je € 40,00
Netto-Kaltmiete gesmt = € 4.900,00
zzgl. 19% MwSt = 931,00
Brutto-Gesamtmiete: € 5.831,00

Nebenkosten-Votauszahlung € 600,00
zzgl. 19% MwSt = € 114,00
Brutto NK-Vorauszahlung € 714,00

Objektdaten

PLZ
74193
Ort
Schwaigern , Württ
Gesamtfläche
570 m²
Verkaufsfläche
570 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Zustand
Nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Für den Mieter fällt keine Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar an.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieterinformationen

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Jana Riemer