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Objektnummer: 90091272-1200905 | SIP-ID: 025 HN 24 / 4M (1/721)

Bürofläche in guter Sichtlage, direkt an Stadtbahnlinie, 74072 Heilbronn

Besprechungsraum - Bürofläche in 74072 Heilbronn mit 0m² mieten
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Besprechung - Bürofläche in 74072 Heilbronn mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

1.400 €

Jana Riemer
Jana Riemer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Warmmiete
1.668,91 €
Nebenkosten
268,91 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das durchweg gut ausgestattete Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, liegt gut sichtbar am Rand des Heilbronner Zentrums. Zum *S-Bahn-Haltepunkt „Stadtgarten“ sind es nur ca. 150 m, die „Allee“-Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe sowie der Fußgängerzonenbereich „Sülmercity“ sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Sehr gute werbewirksame und verkehrsgünstige Lage !!

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74072 Heilbronn

Objektbeschreibung

Bürofläche in vorteilhafter Zentrumsrandlage von Heilbronn, direkt an der Stadtbahnlinie. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit mehreren Gewerbeeinheiten und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 268,91 19% MwSt = € 320,00monatlich. Auf Wunsch können bis zu 2-3 TG-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Die Bürofläche besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. •guter Allgemeinzustand •kleine Teeküche •zwei Toiletten •vorteilhafte Lage - unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone „Sülmercity“, zu Stadtbahn- und Bushaltestellen •diverse öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung Auf Wunsch können bis zu 1-2 weitere Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

PLZ
74072
Ort
Heilbronn
Anzahl Etagen
2
Bürofläche
129 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, eine Vermittlungsprovision entfällt.
€ 1.300,00 Netto-Kaltmiete
2 Stellplätze € 100,00
Netto-Kaltmiete gesmt = € 1.400,00
zzgl. 19% MwSt = 266,00
Brutto-Gesamtmiete: € 1.666,00

Nebenkosten-Votauszahlung € 268,91
zzgl. 19% MwSt = € 51,09
Brutto NK-Vorauszahlung € 320,00

Es können nach Bedarf 1-2 TG-STellplätze zusätzlich angemietet werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieterinformationen

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Jana Riemer