Navigation
Objektnummer: 90091272-1200639 | SIP-ID: 2578

Ohne Käuferprovision: Freistehendes 2-Familienhaus mit schönem Garten!

jpg - Zweifamilienhaus in 70806 Kornwestheim mit 131m² kaufen
Online Wertermittlung - Zweifamilienhaus in 70806 Kornwestheim mit 131m² kaufen
Luftaufnahme - Zweifamilienhaus in 70806 Kornwestheim mit 131m² kaufen
Wohnzimmer_EG - Zweifamilienhaus in 70806 Kornwestheim mit 131m² kaufen
Küche_EG - Zweifamilienhaus in 70806 Kornwestheim mit 131m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Adresse

70806 Kornwestheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Simon Fuchs-Carrington
Simon Fuchs-Carrington

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €

Lage

Langestr.
70806 Kornwestheim
Loading (MapContainer)
Das 2-Familienhaus befindet sich in guter Stadtlage angrenzend an den Kornwestheimer "Alten Dorfkern", nur 3 Gehminuten entfernt von der Kornwestheimer Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
A propos Restaurants: Zwei der drei besten Restaurants Kornwestheims befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Vorteil wenn Sie Fan von Außenbestuhlung und lauen Sommernächten sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig.

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Langestr. null 70806 Kornwestheim

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Haus, am besten freistehend mit Garten und in zentraler Wohnlage?
Dann wäre folgendes Objekt vielleicht etwas für Sie!

Freuen Sie sich auf über 300m² Grundstück, ausreichend Wohnfläche, Garten, Terrasse, 2 Tageslichtbädern und vielem mehr! Dies zu einem erschwinglichen Preis!

Das großzügige Wohngebäude besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie einer weiteren 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen erfreuen sich über einen durchdachten Grundriss inklusive Tageslichtbädern, geräumigen Zimmern sowie einer tollen Terrasse im Erdgeschoss.
Hier grenzt auch der weitläufige Garten an, welcher zum Spielen und Toben oder zu Grillfesten jeder Art einlädt.
Hier können Sie definitv Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - Platz ist vorhanden.

A propos Platz: Weiteren Platz haben Sie in Form von zwei Kellerräumen, welche von außen gut zugänglich sind. Hier besteht auch die Möglichkeit einen der Räume als klassische Waschküche oder Hobbyraum zu nutzen. Praktisch übrigens auch für Fahrräder.

In Summe ein sehr schönes, freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Charme - Potential ist hier definitiv vorhanden!

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
- Freistehendes 2-Familienhaus
- Großer Garten
- Wohnung EG = 69,55 m² [vermietet]
- Wohnung OG = 61,01 m² [vermietet]
- Gas-Zentralheizung [2012]
- Zusätzlicher Kaminofen [Holz, 2012]
- Elektrik überwiegend 2-adrig
- Dach inkl. nachträglicher Dämmung [1997]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2017], Holz-Isolierglasfenster
- Sanierung Dach [2000]
- Großer Kellerraum/ Hobbyraum
- Gewölbekeller
- Kabelanschluss im Haus
- Baujahr: Fundament ungewiss, Schätzung ca. 1900. Neuaufbau ca. 1955

Objektdaten

PLZ
70806
Ort
Kornwestheim
Straße
Langestr.
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Simon Fuchs-Carrington