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Objektnummer: 90091272-1200617 | SIP-ID: 251001

Attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in VS-Villingen - Altstadt

IMG_5593 - Wohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 171m² kaufen
Balkon - Wohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 171m² kaufen
Bad 1.DG - Wohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 171m² kaufen
Küche/Esszimmer 2.OG - Wohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 171m² kaufen
Küche 2.OG - Wohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 171m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

171 m²

Zimmer

5

Adresse

78050 Villingen-Schwenningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Werner
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Werner
Hornstein & Werner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
78050 Villingen-Schwenningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Beste Lage in VS-Villingen - Altstadt

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78050 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im
2. OG sowie 1. und 2. DG eines 1988 sanierten und modernisierten Wohnhauses in schöner Lage in der Villinger Altstadt. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Da es sich um 2 verbundene Wohnungen handelt, können die Wohnungen als separate 2- und 3-Zimmer Wohnung (86m² + 85m²) oder als 5-Zimmer-Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 171 m², genutzt werden. Das 2.OG und das DG sind über das separate Treppenhaus verbunden. Die Aufteilung ist wie folgt:
2. OG:Wohnzimmer, offene Küche, Esszimmer, großes modernes Bad/Badewanne/Bidet, Schlafzimmer, sowie ein Ost-Balkon
1. DG:Schlafzimmer mit Ankleideraum, offenes Zimmer, Flur, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
2. DG:Ausgebaute Galerie
Die Ausstattung ist gut. Isolierverglasung, Holz- und Fliesenböden, 2018 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, hell gefliest Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Besonders hervorzuheben sind die harmonisch eingepassten Deckenkonstruktionen sowie die in Naturputz gehaltenen Wandflächen, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Die Ausstattung ist gut. Isolierverglasung, Holz- und Fliesenböden, 2018 installierte Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung, zwei hell geflieste Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Besonders hervorzuheben sind die harmonisch eingepassten Deckenkonstruktionen sowie die in Naturputz gehaltenen Wandflächen, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen.

Objektdaten

PLZ
78050
Ort
Villingen-Schwenningen
Wohnfläche
171 m²
Gesamtfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau

Weitere Informationen

Selbstverständlich kann die Wohnung bei Kaufinteresse besichtigt werden. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % einschließlich gesetzlicher MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns, wenn Sie sich von der Qualität dieses Angebotes durch eine Besichtigung selbst überzeugen und erwarten gern Ihren Terminvorschlag.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hornstein & Werner Immobilien GmbH

Niedere Str. 21 , 78050 Villingen-Schwenningen
Werner