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Objektnummer: 90091272-1200574 | SIP-ID: 233020

Moderne Gewerbehalle mit Produktion, Verwaltung und Lager

Außenansicht - Bürofläche in 78078 Niedereschach - Ortsteil mit 600m² kaufen
Luftaufnahme1 - Bürofläche in 78078 Niedereschach - Ortsteil mit 600m² kaufen
Luftaufnahme2 - Bürofläche in 78078 Niedereschach - Ortsteil mit 600m² kaufen
Produktionshalle - Bürofläche in 78078 Niedereschach - Ortsteil mit 600m² kaufen
H&W Immobilien - Bürofläche in 78078 Niedereschach - Ortsteil mit 600m² kaufen
Kaufpreis

920.000 €

Gesamtfläche

600 m²

Adresse

78078 Niedereschach - Ortsteil

Vollständige Adresse beim Anbieter
Werner
Werner

Preise und Kosten

Kaufpreis
920.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
78078 Niedereschach - Ortsteil
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Beste Lage in 78078 Niedereschach - Fischbach

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78078 Niedereschach - Ortsteil

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit Produktions-, Büro- und Lagerfläche

Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden.

Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum.

Das Anwesen eignet sich ideal für einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Das gesamte Anwesen wird eigengenutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Die Ausstattung ist sehr gut; die Böden sind in der Verwaltung mit Venyl belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2018 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und eigener Photovoltaikanlage.

Objektdaten

PLZ
78078
Ort
Niedereschach - Ortsteil
Gesamtfläche
600 m²
Lagerfläche
450 m²
Bürofläche
150 m²
Grundstücksfläche
2500 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Strom
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro

Weitere Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies nur in unserer Begleitung. Wir bitten um Diskretion.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Anbieterinformationen

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Werner