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Objektnummer: 90091272-1200341 | SIP-ID: 1987

Raumwunder Reihenhaus - Wohnen vom Keller bis in den Spitzboden

Ansicht Rückseite - Reihenmittelhaus in 23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd mit 137m² kaufen
Hauseingang - Reihenmittelhaus in 23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd mit 137m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd mit 137m² kaufen
EG Gäste WC - Reihenmittelhaus in 23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd mit 137m² kaufen
Wohn und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd mit 137m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

138,0 m²

Grundstücksfläche

160 m²

Adresse

23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd

Vollständige Adresse beim Anbieter
Johanna Muhs
Johanna Muhs

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufpreis pro m²
3.007,90 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei Provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Reihenhaus liegt im Stadtteil St. Lorenz Süd.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Die genaue Lage erfahren Sie im Exposé.

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten lieget sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

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23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus auf Eigenland, welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, ein weitläufiges Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit Vollbad, drei Schlafzimmern und ein Duschbad, sowie einen ausgebauten Spitzboden mit Gäste WC...


**Weitere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.**

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Das Reihenmittelhaus teilt sich auf in das Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Vollkeller.

Erdgeschoss
- Küche
- Gäste WC
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse

1. Obergeschoss
- drei Schlafzimmer
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Duschbad

Spitzboden
- WC
- Hobbyraum/Büro

Keller
- Vorratsraum
- Waschküche
- Heizungsraum
- Hobbyraum

**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**

Objektdaten

PLZ
23558
Ort
Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,97 m²
Nutzfläche
55,79 m²
Gesamtfläche
193,76 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
27 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,36 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,36 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johanna Muhs