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Objektnummer: 90091272-1200328 | SIP-ID: 1970

Vermietete Kapitalanlage mit TOP-Mieterin

Süß und Fein - kleines Grundstück mit Terrasse - Erdgeschosswohnung in 23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken mit 55m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Muhs
Peter Muhs

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
3.818,18 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die beliebte Wohnanlage befindet sich in Pelzerhaken, ein Ortsteil der Gemeinde Neustadt in Holstein, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt.

Alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.

Ebenso befindet sich das Krankenhaus, das Pflegeheim und die Seniorenresidenz in direkter Nähe.

Durch die nahegelegene Autobahn A1 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Lübeck, Bad Schwartau oder auch Hamburg. In die andere Richtung finden Sie weitere, schöne Bäderorte vor für wunderschöne Ausflüge.

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23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Leben am Meer? Einem Strand in unmittelbarer Nähe? Nicht jetzt sofort, aber später? Sie möchten investieren, aber Ihr Budget ist nicht ganz so hoch, dass es für eine Traumwohnung an der Ostsee reicht? Dann sind vielleicht wir Ihr Traumerfüller und haben das passende Angebot für Sie.

Jetzt kaufen - später nutzen!
Sie finden eine klasse 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Strandnähe vor.

** 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
** herrliche Sonnenterrasse
** perfekte Wohnraumaufteilung auf 55 m²
** barrierefreier Eingang in die Wohnanlage
** Gemeinschaftsgarten für nettes Beisammensein
** Tiefgaragenplatz
** ca. 400 m vom Strand entfernt

Das einzigartige Angebot funktioniert wie folgt: Der Kaufpreis ist unter dem eigentlichen Wert angesetzt, da die Eigentümerin gerne noch einige Jahre dort wohnen bleiben möchte. Eine sehr gute Kaltmiete wird natürlich an Sie entrichtet.

***Neugierig geworden? Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé***

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Seniorengerecht
Die Wohnanlage empfängt Sie mit einem barrierefreien Zugang.
Von dem Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Laubengang zur Eigentumswohnung.

In der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innenlegendes Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse. Die Terrasse ist nach Süd Westen ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Neustadt in Holstein / Pelzerhaken
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
4 m²
Gesamtfläche
59 m²
Grundstücksfläche
2154 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,55 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé . Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Peter Muhs