Bönnigheim, idyllisch im nördlichen Landkreis Ludwigsburg gelegen, vereint historische Tradition mit modernem Wohnkomfort. Die Stadt besticht durch ihre reizvolle Lage am Fuße des Strombergs und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ist Bönnigheim bestens aufgestellt. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur Autobahn A81 und die regionalen Busverbindungen, sind Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart schnell erreichbar.

Das malerische Stadtbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, ergänzt durch ein lebendiges Kulturangebot und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Hier genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.

Mitten im historischen Stadtkern von Bönnigheim liegt diese hochwertige Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Fachwerkhauses, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 76 m² und verteilt sich auf dreieinhalb Zimmer.

Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Schnitt und die großzügigen Fensterflächen, die die Wohnung mit wunderschönem Tageslicht fluten! Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Flurbereich, der unter anderem einen abtrennbaren Abstellraum umfasst, der ausreichend Platz für alltägliche Utensilien bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum geselligen Zusammensein ein. Die Einbauküche wird dem Mieter für 70 €/mtl. zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Der sich aktuell noch im Bau befindliche Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen die Möglichkeit, an angenehmen Sommerabenden das gemeinsame Essen nach draußen ins Freie zu verlagern. Die beiden Schlaf- und Arbeitszimmer zeichnen sich durch viel Tageslicht aus und bieten eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Arbeiten.

Das komplett neue und großzügige Badezimmer im Retro-Stil gefliest, verfügt und über eine Badewanne mit flexibler Glaswand Abtrennung und Raindance-Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines, aber wertvolles Highlight ist das innenliegende Fenster, das das Tageslicht vom Flur aus in das Badezimmer strahlen lässt.

Dank der umfassenden Kernsanierung 2023 präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik. Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Retro-Stil in Gang, Bad und Küchenbereich und Echtholzparkett in Dielen-Optik sowie weiße Kassetten-Türen verleihen der Wohnung einen stilvollen Altbaucharme und erfüllen die Wünsche von Liebhabern historischer Bauten, sowie die Komfortansprüche der heutigen Zeit.

Sollten Sie weitere Stauflächen benötigen, werden Sie im Keller des Gebäudes fündig, denn zu Ihrer zukünftigen Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit reichlich Platz für die sperrigsten Gegenstände des Hausrats!

Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht sorgen, diese sind im Hausmeisterservice mit inbegriffen.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und dem lebendigen Ortsleben.