Zentrales Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Haselünne

Diese gepflegte und großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Haselünne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 594 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial.

Das 1995 erbaute Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie nach einem hellen Eingangsbereich ein großzügiges helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vor drei Jahren wurden die Zimmertüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet einen separaten Eingang, ein großes Carport und eine Auffahrt inklusive Stellplätzen. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Vor vier Jahren wurde der Bodenbelag erneuert und auch hier ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung des Hauses: Eine moderne Solaranlage sowie eine erst vor drei Jahren installierte neue Heizungsanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Carport, sowie zwei großzügige Einfahrten für Stellplätze. Der Teilkeller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum.

Ein besonderes Highlight: Beide Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.



Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.