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Objektnummer: 90091272-1199756 | SIP-ID: 2513#jL4LG

*** Für die Familie *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Halle in Eschringen

Wohn- Eßzimmer - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken-Eschringen mit 115m² kaufen
Zugang Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken-Eschringen mit 115m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken-Eschringen mit 115m² kaufen
Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken-Eschringen mit 115m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken-Eschringen mit 115m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

648 m²

Adresse

66130 Saarbrücken-Eschringen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Ullmann
Michael Ullmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
5
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
66130 Saarbrücken-Eschringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Objekt befindet sich in Eschringen. An der Hauptstraße gelegen, ist die Ausrichtung des Hauses zum Garten hin. Eschringen liegt landschaftlich sehr reizvolle, naturnah am Rande des Mandelbachtales. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken, wie auch die umliegenden Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A6 ist in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.

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66130 Saarbrücken-Eschringen

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer angebauten Halle für Nutzfahrzeuge. Hier können mehrere PKW\'s, aber auch große Wohnmobile untergestellt werden. Es besteht ein direkter Zugang zum Haus. Das Haus wurde 1976 erbaut, die Halle 1982 angebaut. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, Aufgang zum 1. Obergeschoss, Garderobe, mehrere Kellerräume, Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasser), Zugang Halle. 1. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, Gästetoilette, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zur Halle. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, wie bsplw. eine Aufrüstung der Elektroversorgung mit FI. Ferner sind energetische Arbeiten notwendig, wie bsplw. die Dämmung des Daches, der Austausch der Holzfenster gegen Isolierverglasung, sowie der Einbau einer Gasbrennwertheizung, s. Energieausweis/Empfehlungen. An den Außenwänden der Halle sind Feuchtigkeitsstellen vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Die Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche und die Bäder im 1 OG sind gefliest. Das Duschbad im DG verfügt über Laminat. Das Objekt ist geräumt. Die auf den Bildern abgebildete Küche ist ausgebaut.

Objektdaten

PLZ
66130
Ort
Saarbrücken-Eschringen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
131 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kellerfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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