Das Gebäude befindet sich an einer ruhigeren Nebenstraße im Wohngebiet Kochstedt von Dessau-Roßlau. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes, soziale Einrichtungen, Gaststätten und kleinere Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindergärten. Insgesamt hat die Stadt Dessau-Roßlau ca. 85.000 Einwohner und ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Dessau-Roßlau ist durch die sehr zentrale Lage zu den drei UNESCO-Weltkulturerbestätten Dessau-Wörlitzer Gartenreich, dem Bauhaus mit seinen Bauten und dem Biosphärenreservat Mittlere Elbe geprägt.
Trotz der ruhigen Lage ist man optimal an den Fernverkehr angebunden. Mit dem Auto benötigt man etwa 4 min. zum Bahnhof. Über die B185 ist man in nur 5 min Fahrtzeit auf der A9.
Die nächst größeren Städte Halle und Magdeburg erreicht man in 40-50 Minuten. Berlin ist in 130km zu erreichen.

Das um 1998 erbaute freistehende Einfamilienhaus steht auf einen ca. 497 m² großem Grundstück. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und bietet mit seinen ca. 134m² Wohnfläche Platz für einen größere Familie. Das Grundstück hat, mit der Garage, einem Carport und den Stellplätzen davor, Platz für bis zu vier Autos. Neben der Terrasse und dem Balkon bietet auch der Garten mit seinem Teich einige Möglichkeiten zur Entspannung.

Baujahr: ca. 1998
Massivbau, voll unterkellert
Grundstück: ca. 497m² 1 Garage, 1 Carport, 2 Stellplätze
Garten mit Teich
Wohnfläche: 134m²
Aufteilung EG: Hausflur u. Wohnungsflur
Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten
Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer
Tageslicht Bad mit Dusche + WC
Aufteilung DG:
Flur, Küche
Tageslicht Bad mit Dusche + WC
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Keller mit Zugang vom Garten und Hausflur:
HWR mit Heizung + Wellnesswanne
Vorratsraum, Werkstatt, Abstellraum
Letzte Modernisierung: Heizungstherme 2021
PS.: Fußbodenheizung im EG +DG

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Winfried Irrgang
Selbstständiger Immobilienberater
Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt)
E-Mail: winfried.irrgang@db.com
Telefon: 0163 3595905

Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt)
Internet: www.koethen-anhalt.de
Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. ALS kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.