Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Rand von Diebzig, einem Dorf nördlich der Kreisstadt Köthen , Der Ort Diebzig gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die naheliegende Bahnstation Wulfen liegt direkt an der Bahnstrecke Magdeburg Halle-Leipzig.
Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) ist ca. 15 km und die Stadt Dessau-R0ßlau ca. 23 km entfernt. Der Ort liegt somit zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis. Köthen verfügt über viele Einkaufmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt. Für die Betätigung in den verschiedensten Sportarten wie z.B. Hockey, Handball, Fußball, Kampfsport, Angeln ist ebenfalls gesorgt.
Es besteht eine Verkehrsanbindungen: Neben der Autobahnen A9 in den Richtungen Berlin-Leipzig (25 Fahrminuten) kommen Sie über die Straßen L63, L149, B183,B185, und B6n schnell zur A14 , nach Magdeburg und in den Harz
Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 50 Fahrminuten entfernt.

Zu Verkaufen ist ein ca. 3600m² großes Wohnungsbaugrundstück am Ortsrand. Dieses Grundstück liegt im Innenbereich des Dorfes inmitten von in den letzten Jahren errichteten Einfamilienhäuser. Es ist im Bebauungsplan als Baugrundstück ausgewiesen. Das Grundstück wir derzeit zur Futtermittelgewinnung verpachtet.
Eine Gasleitung, Strom und die Kanalisation liegen straßenseitig an.

Wohnbaugrundstück
Größe ca. 3600m²
Nach Abspracht in gleite Abschnitte teilbar.
Gasleitung, Kanalanschluss, Strom liegt straßenseitig an.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Winfried Irrgang
Selbstständiger Immobilienberater
Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt)
E-Mail: winfried.irrgang@db.com
Telefon: 0163 3595905

Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt)
Internet: www.koethen-anhalt.de
Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder, Zeichnungen und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben, und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz….usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zugesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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