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Objektnummer: 90091272-1199661 | SIP-ID: AME1.2778

Handwerkerprojekt

Zuhause in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte in 74930 Ittlingen mit 100m² kaufen
Garten im Dornröschenschlaf - Doppelhaushälfte in 74930 Ittlingen mit 100m² kaufen
Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 74930 Ittlingen mit 100m² kaufen
Scheune - Doppelhaushälfte in 74930 Ittlingen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

666 m²

Antje Siegmann
Antje Siegmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €

Lage

Am Dorfgraben
74930 Ittlingen
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Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz mit kleinen Geschäften und einem netten Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können entspannt im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein breites Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernläden an. Gesund Leben auf dem Land, das ist hier die Devise.

Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind alle Familienmitglieder mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Heilbronn und Karlsruhe gewährt.

Ittlingen zeichnet sich durch eine hervorragende Kinderbetreuung aus. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.

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Am Dorfgraben null 74930 Ittlingen

Objektbeschreibung

Das Haus kann nach einer umfassenden Sanierung wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden. Die ruhige Lage, der Garten und der Platz im Haus bieten Ihnen Möglichkeiten für ein idyllisches Heim.
Eine kleine, mehrstöckige Scheune befindet sich direkt am Haus und kann beim Umbau den Wohnraum erweitern. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Gartengrundstück ist von zwei Seiten begehbar. Es liegt ruhig hinter dem Haus und möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Sicherlich würden sich hier Kinder pudelwohl fühlen!

Kein Haus von der Stange, aber ein Projekt für Individualisten!

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Das gemütliche Wohnhaus bedarf einer umfänglichen Sanierung. Gerne können Sie sich bei einer Videotour durchs Haus vorab einen Eindruck verschaffen. Oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Objektdaten

PLZ
74930
Ort
Ittlingen
Straße
Am Dorfgraben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Antje Siegmann