Navigation
Objektnummer: 90091272-1199635 | SIP-ID: AME1.2628

Die MODERNE mit grandioser Aussicht

Schick und modern - Etagenwohnung in 75056 Sulzfeld mit 118m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 75056 Sulzfeld mit 118m² kaufen
PROVISIONSFREI für Käufer - Etagenwohnung in 75056 Sulzfeld mit 118m² kaufen
Kaufpreis

559.717 €

Wohnfläche

118,2 m²

Zimmer

4,5

Antje Siegmann
Antje Siegmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
559.717 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus und eingebettet in den Naturpark Stromberg-Heuchelberg findet man allerlei Möglichkeiten, um zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen seinen Vorlieben nachzugehen.
Mit seiner traumhaften Lage und der sehr guten öffentliche Anbindung durch die Stadtbahn S4, wurde Sulzfeld in den letzten Jahren zum beliebten Wohnort.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. In weniger als 30 Kilometern gelangen Sie zu den Autobahnen A5 in Richtung Bruchsal, zur A6 in Richtung Wiesloch/Rauenberg oder zur A8 in Richtung Pforzheim.
Der Ortskern lebt durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kulturellen Plätzen und entspannten Spots zum Verweilen.
Momentan hat Sulzfeld ca. 5100 Einwohner und die Zahl wächst stetig. Möchten Sie auch dazugehören. Das ist Ihre Chance, lassen Sie sich begeistern!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75056 Sulzfeld

Objektbeschreibung

Ein Sahnestück ist diese hochwertige Neubauwohnung mit reichlich Platz und einer sonnigen Aussicht.
Drei separate Räume erfüllen Ihre Wünsche nach einem ruhigen Schlafzimmer, einem schicken Ankleidebereich sowie einem freundlichen Büro.
Die andere Hälfte der Wohnung begeistert Sie mit dem offenen Wohn-/Esszimmer und der integrierten Küche. Das Badezimmer mit Tageslicht wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Natürlich haben wir auch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum eingeplant. Es ist alles vorhanden für ein bequemes Wohnen.

Ein absoluter Traum ist der großzügige Balkon mit einer sensationellen und garantiert unverbaubaren Aussicht über Sulzfeld. Dieser Platz wird bestimmt Ihr Lieblingsort an schönen Tagen.

Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht von Ihnen - Ihr Axel Muth Immobilien Team

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2023 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Massivbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnungstrennwände mit Schallschutzmauersteinen
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- hochwertige Ausstattung
- wahlweise Carport oder Tiefgaragenstellplätze.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.
Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!

Objektdaten

PLZ
75056
Ort
Sulzfeld
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
118,2 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
22,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Antje Siegmann