Das Objekt befindet sich inmitten der Buxtehuder Altstadt. Weiteres siehe Lage-Exposé.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus inmitten der malerischen Altstadt von Buxtehude und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair zu verbinden. Mit seiner erstklassigen Lage und dem ansprechenden Design bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Apartment mit einer Fläche von etwa 30 m². Das Apartment verfügt über eine eigenständige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das angrenzende Duschbad mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern befindet sich ebenfalls in einem super Zustand.

Insgesamt präsentiert sich diese sanierte Erdgeschosswohnung, als eine einzigartige Immobilie, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Option darstellt.

Aktuell wird mit Kurzzeitvermietung eine hohe monatliche Rendite erzielt, die MIetverträge laufen in der Regel 6-9 Monate. Sodass die Wohnung für Eigennutzer auch kurzfristig übergeben werden kann oder alternativ in die Neuvermietung geht.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

***Erdgeschosswohnung
***ca. 30 m² Wohnfläche
***Altstadt
***Sanierung in 2013
***Attraktive Möglichkeit der Kurzzeitvermietung
***Schnelle Übergabe an Selbstnutzer möglich
***Auf Wunsch komplett möbliert

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle von Loh
Selbstständige Immobilienberaterin
Gartenstr. 22 21635 Jork
E-Mail: michelle.vonloh@db.com
Telefon: 04161 74812

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser
Internet: www.ihk.de/elbeweser
Anschrift: Am Schäferstieg 2 ; 21680 Stade

- Käufercourtage: 2,5 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.

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Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.