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Objektnummer: 90091272-1199536 | SIP-ID: 41080113-066130

Eigener Wald ! Großes Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten wartet auf Sie!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 27449 Kutenholz mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

3169 m²

Benjamin Wolf
Benjamin Wolf

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Courtage Hinweis
prov.frei

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in Kutenholz. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.

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27449 Kutenholz

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf etwa 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer langen Auffahrt, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert und einem eigenen Wald, der zum Erkunden und Entspannen einlädt, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Das Haus erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Hier ist genug Platz für einen Pool, ein Trampolin und weitere Spiel- und Freizeitgeräte, sodass sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen austoben können. Der eigene Wald ist ein besonderes Highlight und lädt zu Spaziergängen, Naturerkundungen und Abenteuern ein – Natur pur direkt vor der Haustür. Insgesamt teilt sich die Grundstücksgröße auf 3 Flurstücke auf.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet. Die ruhige Lage, abseits von Straßenlärm, und die sichere Umgebung machen es zu einem perfekten Rückzugsort für Groß und Klein. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Außenbereich bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Die umfassenden Renovierungen, die großzügige Wohnfläche und der eigene Wald machen es zu einem Traumdomizil für Familien und Naturliebhaber. Hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsames Glück bietet.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Gäste WC
***Baujahr 1997
***Wohnfläche ca. 170 m²
***6 Zimmer; 5 Schlafzimmer
***Grundstück ca. 3169 m²
***Eigener Wald
***Naturliebhaber

Objektdaten

PLZ
27449
Ort
Kutenholz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
3169 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Benjamin Wolf
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstr. 40 21614 Buxtehude
E-Mail: benjamin-b.wolf@db.com
Telefon: 0176 34086097

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser
Internet: www.ihk.de/elbeweser
Anschrift: Am Schäferstieg 2, 21680 Stade

Provisionsfrei für den Käufer -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

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Benjamin Wolf