Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991, in der beliebten Wohngegend Dresden-Cotta.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:

- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattung:**

- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner

**Sonstiges:**

Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.

**Fazit:**

Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anke Petzold
Selbstständige Immobilienberaterin
In der Laune 19 07549 Gera
E-Mail: anke.petzold@db.com
Telefon: 0176 20635495

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Gera - Ordnungsamt
Internet: https://www.gera.de
Anschrift: Handwerkhof 13, 07548 Gera

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.

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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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