Objektnummer: 90091272-1199329 | SIP-ID: RS-2025-07
Saniert bis unter´s Dach - Ihr neues Heim im Stadtzentrum
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Ron Seidler
Ron Seidler
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis.
Der Ort liegt auf einer Höhe zwischen 200 m und 280 m im Thüringer Holzland an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Am Nordrand der Stadt mündet der das Naherholungsgebiet Zeitzgrund durchfließende Zeitzbach in die Roda.
Dies Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Durch die Nähe zur Universitätsstadt Jena (ca. 10 km) zählt Stadtroda im direkten "Speckgürtel" mittlerweile als begehrte Wohn-Adresse.
Der zweigleisige Haltepunkt Stadtroda liegt an der Bahnstrecke Weimar–Gera – Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung – und ist mit drei Linien der Deutschen Bahn an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Es steht ein rechnerischer 40-Minuten-Takt Erfurt Hauptbahnhof–Jena West–Jena-Göschwitz–Stadtroda–Hermsdorf-Klosterlausnitz–Gera Hauptbahnhof zur Verfügung, die Verbindung Göttingen–Erfurt Hauptbahnhof–Jena-Göschwitz–Stadtroda–Hermsdorf-Klosterlausnitz–Gera Hauptbahnhof–Glauchau wird zweistündlich bedient.
Stadtroda ist über die Bundesautobahn 4 (Erfurt–Hermsdorfer Kreuz) an das Autobahnnetz angeschlossen. Landesstraßen führen nach Gera (L 1076), Jena, Neustadt an der Orla (beide L 1077) und Ruttersdorf-Lotschen (L 2315).
Der Ort liegt auf einer Höhe zwischen 200 m und 280 m im Thüringer Holzland an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Am Nordrand der Stadt mündet der das Naherholungsgebiet Zeitzgrund durchfließende Zeitzbach in die Roda.
Dies Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Durch die Nähe zur Universitätsstadt Jena (ca. 10 km) zählt Stadtroda im direkten "Speckgürtel" mittlerweile als begehrte Wohn-Adresse.
Der zweigleisige Haltepunkt Stadtroda liegt an der Bahnstrecke Weimar–Gera – Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung – und ist mit drei Linien der Deutschen Bahn an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Es steht ein rechnerischer 40-Minuten-Takt Erfurt Hauptbahnhof–Jena West–Jena-Göschwitz–Stadtroda–Hermsdorf-Klosterlausnitz–Gera Hauptbahnhof zur Verfügung, die Verbindung Göttingen–Erfurt Hauptbahnhof–Jena-Göschwitz–Stadtroda–Hermsdorf-Klosterlausnitz–Gera Hauptbahnhof–Glauchau wird zweistündlich bedient.
Stadtroda ist über die Bundesautobahn 4 (Erfurt–Hermsdorfer Kreuz) an das Autobahnnetz angeschlossen. Landesstraßen führen nach Gera (L 1076), Jena, Neustadt an der Orla (beide L 1077) und Ruttersdorf-Lotschen (L 2315).
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Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtzentrum an der Roda.
Es wurde von den jetzigen Eigentümern in den vergangenen 20 Jahren aufwendig und liebevoll kernsaniert und fortlaufend renoviert.
Es ist ohne größeren Aufwand bezugsfertig.
Kindergarten und Schule befinden sich in Laufentfernung.
Dem Haus ist kein weiteres Grundstück/ Hof/ Garten zugehörig - die große Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ein PKW-Stellplatz steht zur Anmietung ca. 3 Minuten vom Haus entfernt zur Verfügung!
Es wurde von den jetzigen Eigentümern in den vergangenen 20 Jahren aufwendig und liebevoll kernsaniert und fortlaufend renoviert.
Es ist ohne größeren Aufwand bezugsfertig.
Kindergarten und Schule befinden sich in Laufentfernung.
Dem Haus ist kein weiteres Grundstück/ Hof/ Garten zugehörig - die große Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ein PKW-Stellplatz steht zur Anmietung ca. 3 Minuten vom Haus entfernt zur Verfügung!
Ausstattung
Die Wohnbereiche sind modern ausgestattet mit Kork-/ Laminat-/ Designvinyl- und hochwertigen Teppich-Fußböden.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, jedoch nicht zwingend vorgeschrieben - Änderungen sind unproblematisch herstellbar.
Die jetzigen Grundrisse bieten abgetrennte Wohnbereiche für eine Familie mit bis zu 4 Kindern.
Bäder und Küchen sind modern hergerichtet.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, jedoch nicht zwingend vorgeschrieben - Änderungen sind unproblematisch herstellbar.
Die jetzigen Grundrisse bieten abgetrennte Wohnbereiche für eine Familie mit bis zu 4 Kindern.
Bäder und Küchen sind modern hergerichtet.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen telefonisch unter 01590 4030988.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
