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Objektnummer: 90091272-1199066 | SIP-ID: 44270101-018809-WE 07

Attraktive 2, 3, 4 oder 5 Raum Wohnungen in ruhiger Ländlicher Lage

20848991 - Erdgeschosswohnung in 07774 Dornburg-Camburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon zur Saale - Erdgeschosswohnung in 07774 Dornburg-Camburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 07774 Dornburg-Camburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

164.024 €

Adresse

07774 Dornburg-Camburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marcus Saal
Marcus Saal

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.024 €
Kaufpreis pro m²
2.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.8
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Amtshof
07774 Dornburg-Camburg
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Der Amtshof 9 liegt im westlichen Stadtzentrum und ist über die Buslinien und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Saale
mit Bademöglichkeiten und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden oder Ärtzte. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Für eine gute Zug Anbindung nach Jena oder Apolda ist auch gesorgt.

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Amtshof null 07774 Dornburg-Camburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Schlafzimmer
- offener Wohn- Essbereich
- Bad mit Dusche schwellenlos
- Fahrstuhl
- Büro/Kinderzimmer
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon

Objektdaten

PLZ
07774
Ort
Dornburg-Camburg
Straße
Amtshof
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
56,56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
35 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
35 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcus Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt

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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@db.com

Anbieterinformationen

Marcus Saal