Das Reihenhaus befindet sich in dem sehr beliebten und privilegierten Leitershofen. Leitershofen gehört zur Stadt Stadtbergen und befindet sich am westlichen Stadtrand von Augsburg.

In Leitershofen gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch sehr gute Restaurants sind vor Ort und viele Freizeitmöglichkeiten durch den Naturpark Westliche Wälder!

Mit dem Auto sind es bis zur Innenstadt von Augsburg etwa 15 Fahrminuten, zur BAB A 8 ebenfalls etwa 15 Fahrminuten!

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten und Dachterrasse in Leitershofen!

Das Haus im einzelnen:

EG: Überdachter Eingangsbereich mit direktem Zugang in die Essdiele mit dahinterliegender Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten in Südwestausrichtung. Im Flur befindet sich das Gäste-WC.

OG: Sehr großes Schlafzimmer ( ursprünglich 2 Zimmer und kann jederzeit zurück gebaut werden ), Kinderzimmer und Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Dachgeschoß: Dachstudio und Dachterrasse mit etwa 29 m².

Keller: Vorratsraum, Heizungsraum und großer Hobbykeller.

Zum Haus gehört eine Garage mit Wallbox und auf dem Hausdach befindet sich eine PV-Anlage aus 2018 mit Batterie 5,5 kW!

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und schön eingewachsen.

- Einbauküche
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Kamin im Wohnzimmer
- Bodenbeläge Parkett und Teppich
- Bad mit Fenster
- Wintergarten
- Dachterrasse
- PV-Anlage mit Batterie 5,5 kW
- Garage mit Wallbox

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus in Leitershofen nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg