Objektnummer: 90091272-1198476 | SIP-ID: KIMMO-12812
KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Elegantes Apartment mit Balkon zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!





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Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Adresse
85764 Oberschleißheim
Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim liegt ca 15 km nördlich von München mit sehr guten Anbindungen. Das Industriegebiet mit vielen großen Firmen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 3 Minuten. Das Autobahnkreuz Feldmoching mit direkter
Anbindung zur Innenstadt München, A9 (Nürnberg), A8 (Salzburg, Stuttgart) und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in einem mehrstöckigen Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso sind Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister im direkten Umfeld angesiedelt. Freizeitangebote werden hier großgeschrieben, im direkten Umfeld befindet sich die Ruderregatta Strecke, Schloss Oberschleißheim, die Flugwerft, Badeseen und diverse Sportstudios! Naherholungsgebiete und kulinarische Highlights vom Griechen bis zum Gutbürgerlichen haben sich rund um Oberschleißheim mehrfach angesiedelt.
Anbindung zur Innenstadt München, A9 (Nürnberg), A8 (Salzburg, Stuttgart) und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in einem mehrstöckigen Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso sind Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister im direkten Umfeld angesiedelt. Freizeitangebote werden hier großgeschrieben, im direkten Umfeld befindet sich die Ruderregatta Strecke, Schloss Oberschleißheim, die Flugwerft, Badeseen und diverse Sportstudios! Naherholungsgebiete und kulinarische Highlights vom Griechen bis zum Gutbürgerlichen haben sich rund um Oberschleißheim mehrfach angesiedelt.
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Apartment wird zum 1.10.2025 frei und eignet sich somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Beginnend mit dem schönen Flur, der hier mit einem Schiebetürenschrank und passendem Schuhschrank als Ankleidezimmer fungiert, erreichen Sie das Duschbad!
Einen Schritt weiter gelangen Sie in den kombinierten Wohnraum! Der erste Blick fällt auf die offene Küche! Perfekt als Barlösung integriert und modern mit Steinen gemauert genießt man hier den Feierabenddrink! Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Wasch-Trockner-Kombimaschine!
Der großzügige Raum wurde als Wohnzimmer passend eingerichtet und gibt Ihnen auch die Möglichkeit auf dem Balkon die Morgensonne zu genießen! Der Blick schweift über die Allianz Arena und das Schloss Oberschleißheim.
Ein Raum - viele Möglichkeiten! Auf 46 m² finden Sie vom Ankleidezimmer über Einbauküche, Bar und Esstischkombination sowie ein schönes Wohnzimmer und nicht zuletzt auch noch einen Schlaf- und Bürobereich einfach ALLES! Abgerundet wird da Ganze durch einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil!
Beginnend mit dem schönen Flur, der hier mit einem Schiebetürenschrank und passendem Schuhschrank als Ankleidezimmer fungiert, erreichen Sie das Duschbad!
Einen Schritt weiter gelangen Sie in den kombinierten Wohnraum! Der erste Blick fällt auf die offene Küche! Perfekt als Barlösung integriert und modern mit Steinen gemauert genießt man hier den Feierabenddrink! Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Wasch-Trockner-Kombimaschine!
Der großzügige Raum wurde als Wohnzimmer passend eingerichtet und gibt Ihnen auch die Möglichkeit auf dem Balkon die Morgensonne zu genießen! Der Blick schweift über die Allianz Arena und das Schloss Oberschleißheim.
Ein Raum - viele Möglichkeiten! Auf 46 m² finden Sie vom Ankleidezimmer über Einbauküche, Bar und Esstischkombination sowie ein schönes Wohnzimmer und nicht zuletzt auch noch einen Schlaf- und Bürobereich einfach ALLES! Abgerundet wird da Ganze durch einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil!
Ausstattung
Im Erdgeschoss vom Haus befinden sich eine Apotheke, Bäcker und Café, Beautysalon, Sanitätshaus und ein Telekommunikationsladen.
Direkt an der S-Bahn befindet sich ein großer Lebensmittelhändler HIT Supermarkt.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Treppenlift zum Aufzug.
Die Fassade wurde Aktuell in 2024 neu gestrichen.
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Laminatboden
- Balkon
- Lift
- PKW-Stellplatz
Direkt an der S-Bahn befindet sich ein großer Lebensmittelhändler HIT Supermarkt.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Treppenlift zum Aufzug.
Die Fassade wurde Aktuell in 2024 neu gestrichen.
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Laminatboden
- Balkon
- Lift
- PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a , 86420 Diedorf