Brilon ist eine Stadt im östlichen Sauerland. Mit etwa 25.000 Einwohnern hat sie die Größe einer Mittelstadt und gehört dem Hochsauerlandkreis im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen an. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.

WICHTIG: Der Flughafen Paderborn ist in etwa 25 Autominuten erreicht, der Autobahnanschluss A44 in etwa knapp 20 Autominuten!

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes und fast noch neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen in ruhiger Wohngegend von Brilon.

Der Eigentümer wohnt noch selbst im Haus und daher ist der Zustand wie oben angegeben.

Die Aufteilung:

EG: 2 Ladenlokale mit 74 m² und 94 m²
1. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m²
2. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m²
DG: 1 x 4 ZKB mit 134 m²

Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, 7 Kellerräumen und Waschraum

Vor den beiden Ladenlokalen stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen und Ladenlokale werden mit einer Gasetagenheizung betrieben.

HInter dem Haus liegt ein gepflegter Garten.

Energieausweis in Bearbeitung

Das Haus ist komplett vermietet und die Nettomiete beträgt aktuell 3.900.-- pro Monat. Die DG-Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, hier kommen dann nach Auszug etwa 900.-- € Nettomiete bei Neuvermietung hinzu, somit Miete SOLL 4.800.-- € pro Monat bzw. 57.600.-- € p.a.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in Brilon nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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