Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Kön-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen.
Zur Stadt Kleve:
Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und
der A 3.

Dieses Ladenlokal ist sehr gut geeignet für den Einzelhandel oder Dienstleistungen, da es sich in einer zentralen Lage befindet. Die Größe von ca. 60 m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Der moderne Steinteppich als Bodenbelag ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht.

Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, was für den Komfort von Kunden und Mitarbeitern wichtig ist. Der nutzbare Keller als Lagerfläche bietet zusätzlichen Stauraum, was für viele Geschäfte von Vorteil sein kann.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als attraktive Option für potenzielle Mieter, die ein Geschäft in zentraler Lage eröffnen oder betreiben möchten.

* Steinteppich
* Gasheizung
* Kellernutzung als Lagerfläche ca. 20 m²

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