Das malerische Dorf liegt idyllisch, eingebettet zwischen der Schlei und der Ostsee im Herzen von Nordschwansen. Seine besondere Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und guter Infrastruktur schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Kappeln, nur etwa 5 Kilometer entfernt, sorgt dafür, dass alle städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet es alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Ein kleiner Kaufmann, ein Bäcker, gemütliche Gastronomie, ein Friseur, ein Blumenladen und sogar eine Sparkasse sorgen für eine solide Grundversorgung in der Gemeinde. Für Familien eine gut ausgebaute Kinderbetreuung sowie eine Grundschule vor Ort. Wer die malerische Landschaft liebt, kann sich auf weite Felder und Wälder freuen, die sich bestens für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren eignen. Die Ostsee mit ihren feinen Sandstränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Meer ein. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist es hervorragend angebunden. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie Kappeln, das Tor zur Schlei, und auch Eckernförde, mit seinen historischen Gassen und der direkten Zuganbindung nach Kiel und Hamburg, ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Über die A7 ist Hamburg ebenfalls in guter Reichweite. So vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Lebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und der unvergleichlichen Schönheit von Schlei und Ostsee.

Diese eindrucksvolle, historische Landhausvilla lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück mit eleganter Rundauffahrt gelegen, verkörpert die Immobilie zeitlose Eleganz. Die Villa beeindruckt durch weitläufige Wohnbereiche, charmante Details und eine hochwertige Ausstattung. Bis zuletzt wurde das Haus als Kombination von Wohnen und Arbeiten genutzt – das Erdgeschoss als Praxis, das Obergeschoss als privater Wohnbereich. Auch zukünftig bietet sich diese flexible Nutzung an. Über eine großzügige Echtholztreppe mit kunstvollen Farbfenstern gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie edle Holzdielen, hohe Decken und maßgeschneiderte Einbauten, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Heimkino, eine Ankleide sowie ein Vollbad stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ideal als Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer und Duschbad geeignet. Zudem gibt es noch Ausbaureserven sowie ein charmantes Turmzimmer, das zusätzlichen Wohn- und Nutzraum schafft. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das mit Sauna, Garage, Abstellräumen und einem Wintergarten ausgestattet ist – perfekt, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der weitläufige Garten, einst wie ein Park angelegt, lädt mit altem Obstbaumbestand, gemütlichen Sitzplätzen und Gartenhäusern zum Verweilen ein. Hier können Sie das ländliche Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück zwischen Ostsee und Schlei verzaubern!

Auf einen Blick:
- Rundauffahrt
- Flügeltüren, teilw. Buntglas in den Fenstern
- Einbauschränke
- Balkon
- Echtholztreppe
- Echtholzböden
- Offene Holzbalken
- Ausbaureserve
- Vollunterkellert mit Außenzugang und Nutzfläche
- Kühlraum im Keller
- Hebeanlage im Keller
- Nebengebäude mit Sauna und Wintergarten
- Garagen/ Carport
- Gartenhaus

Blick ins Grüne