Diese ansprechende Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Eckernförder Ortsteil Borby. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine harmonische Kombination aus erholsamer Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt von der Haustür aus laden idyllische Wege, darunter ein malerischer Schleichweg hinter den Gärten, zu erholsamen Spaziergängen ein. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die charmante Innenstadt von Eckernförde mit ihren kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der feinsandige Ostseestrand ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Eckernförde begeistert zudem mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm, darunter das maritime Traditionssegeltreffen "Sprottentage", das Piratenspektakel und das renommierte Naturfilmfestival "Green Screen". Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit der direkten Bahnanbindung – sind größere Städte wie Kiel oder Hamburg bequem erreichbar. Diese Lage verbindet die Vorzüge eines entspannten Lebens in einer Küstenstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Diese großzügige und charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre Vielseitigkeit und das großzügige Raumangebot, das Raum für individuelle Entfaltung bietet. Ob als Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus – auf ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, finden Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden können. Bequem betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, wo sich die Haupteinheit über Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC erstreckt. Der Souterrain wurde nachträglich ausgebaut und hält ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad sowie ein beheizbaren Wintergarten für Sie bereit. Das Obergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem Duschbad. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden bietet noch mehr Flexibilität und eignet sich hervorragend für ein Dachstudio, ein Büro oder einen gemütlichen Gästebereich mit eigenem WC. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch der weitläufige Garten mit rund 1.046 m², der wie ein Park angelegt wurde. Er lädt mit Freisitz, Wasserspielen, Beeten und einem Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen ein. Ein idyllischer Pfad führt hinter dem Grundstück entlang und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert und erweitert. Eine detaillierte Modernisierungsauflistung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unter den zahlreichen Verbesserungen sind eine nachträgliche Wärmedämmung, der beheizte Wintergarten sowie die Erneuerung der Küche und des Badezimmers besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und zwei Stellplätzen. Auf Wunsch kann das Mobiliar vollständig übernommen werden – so steht einem unkomplizierten Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Weg. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses inspirieren!

Möbiliert
Einbauküche

Blick ins Grüne
unverbaute Sicht