Die Gemeinde Steinbergholz liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der Angelner Landschaft, nur wenige Kilometer von der Geltinger Bucht entfernt. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und Wiesen, bietet die Region eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und Nähe zur Ostsee. Die idyllischen Naturstrände sowie die kleinen Häfen in Wackerballig und an der Geltinger Mole sind nicht nur beliebte Erholungsorte, sondern auch ideale Ausgangspunkte für Segeltörns in die Dänische Südsee. Wassersportler finden hier optimale Bedingungen zum Kiten und Windsurfen.

Steinbergholz gehört zur Gemeinde Steinberg und liegt im Amt Geltinger Bucht im Kreis Schleswig-Flensburg. Die benachbarte Ortschaft Steinbergkirche, nur 4 km entfernt, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Baumarkt, ärztlicher Versorgung, einem Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Sterup und Kappeln. Für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und maritime Erlebnisse sind die Städte Kappeln (20 km) und Flensburg (28 km) schnell über die B199 erreichbar. Der Bahnhof in Sörup und Flensburg bietet Anbindung an den Regionalverkehr.

Dieses zentral im idyllischen Dorf Steinbergholz gelegene Mehrfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Grundstück in Feldrandlage und die Nähe zur Küste. Ursprünglich 1959, aus einem landwirtschaftlich genutzten Wohnhaus umgebaut, diente es einst als Gästepension und umfasst heute drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, drei Küchen, drei Bädern und einem Gäste-WC bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehr-generationenwohnen, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick in den Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, wobei das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss besonders hervorsticht. Es beeindruckt durch seine Helligkeit und den weiten Ausblick auf Garten und Felder. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind bequem vom Hof aus zugänglich, während die dritte Wohnung über einen separaten Zugang von der Gartenseite betreten werden kann. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine große Doppelgarage mit zwei integrierten Hauswirtschaftsräumen ergänzt das Anwesen. Ein zusätzlicher Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum. Das Haus wurde bis vor Kurzem vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Sanierung umzusetzen und das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort vom vollen Potenzial dieser Immobilie und zeigen Ihnen ihre vielfältigen Möglichkeiten.

Einbauküche

Blick ins Grüne
unverbaute Sicht