Navigation
Objektnummer: 90091272-1197622 | SIP-ID: I-00YV4V-W-02XJYI

Charmante Eigentumswohnung in Ostseenähe

image/jpeg - Etagenwohnung in 24398 Brodersby OT Schönhagen mit 41m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 24398 Brodersby OT Schönhagen mit 41m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 24398 Brodersby OT Schönhagen mit 41m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 24398 Brodersby OT Schönhagen mit 41m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 24398 Brodersby OT Schönhagen mit 41m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

Adresse

24398 Brodersby OT Schönhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Kappeln
EuV Wohnen GmbH
Engel & Völkers Kappeln
EuV Wohnen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
100 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
24398 Brodersby OT Schönhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Wie ein blaues Band umschließt das Wasser das Land. Der Ferienort Schönhagen liegt auf der Halbinsel Schwansen direkt an der Ostsee. Die traumhafte Lage am feinsandigen Strand, der Steilküste und die sanft hügelige Landschaft zwischen Ostsee und Schlei bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und somit viele Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen und erholsamen Urlaub. Für Ausflüge lockt die idyllische Hafenstadt Kappeln mit seiner Klappbrücke und seinem malerischen Stadtbild, welche Sie in nur ca. 13 Minuten mit dem PKW erreichen. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das beliebte Ostseebad Eckernförde ist ca. 30 Autominuten entfernt. In Schönhagen finden Sie neben Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten einen Fahrrad und Strandkorbverleih. So bleiben auch vor Ort keine Wünsche offen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24398 Brodersby OT Schönhagen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und stilvoll eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich in dem beschaulichen Ortsteil Schönhagen von Brodersby. Auf der sogenannten Halbinsel Schwansen finden Naturliebhaber, Familien und Radfahrer eine wunderschöne Gegend zum Erholen und Entdecken. Ein wunderschöner Sandstrand und eine Steilküste laden zum Baden und Wandern ein.
In der gepflegten Wohnanlage am Schlossteich erwartet Sie in Sackgassenlage mit ca. 41 m² Gesamtfläche eine möblierte Wohnung im 1. OG mit ausgebautem Studio im Spitzboden.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der großzügige, geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Der angrenzende kleine Flur hat Platz für die Waschmaschine. Von hier aus gelangen Sie in das modernisierte Duschbad mit Fenster und über einen Treppenaufgang zum wohnlich ausgebauten Schlafstudio. Durch zwei Veluxfenster haben Sie hier genügend Tageslicht und sogar einen Blick bis zur Ostsee.
Für Wärme sorgt die Nachtspeicher-Elektroheizung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Um eine besonders ruhige Atmosphäre zu schaffen, ist die Ferienvermietung in diesem Wohnkomplex untersagt. Als Erstwohnsitz oder als eigener kleiner Zweitwohnsitz für Ihre Auszeiten finden Sie hier genau das richtige Domizil.
Auch Ihrem Homeoffice steht nichts im Wege, da Glasfaser bereits in der Straße verlegt ist. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Einbauküche, , Wasserblick

Objektdaten

PLZ
24398
Ort
Brodersby OT Schönhagen
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
7 m²
Gesamtfläche
48 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EuV Wohnen GmbH

Jungfernstieg 1 , 20095 Hamburg
Engel & Völkers Kappeln