Ratekau ist eine malerische Gemeinde im Kreis. Gelegen in der Nähe der Lübecker Bucht, bietet Ratekau eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Sereetz, Pansdorf, Techau und Ruppersdorf. Ratekau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesautobahn A1, die Lübeck mit Hamburg im Süden und Fehmarn im Norden verbindet, verläuft direkt durch das Gemeindegebiet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Bahnstrecke Lübeck-Puttgarden führt durch Ratekau, mit Bahnhöfen in den Ortsteilen Sereetz und Pansdorf, die regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und in Richtung Fehmarn bieten. In der Gemeinde selbst gibt es zahlreiche Einrichtungen, die das Leben in Ratekau angenehm gestalten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten Familien eine gute Bildungsinfrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Reitställe und Wanderwege, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Vogelschießen oder der Weihnachtsmarkt, stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Die geografische Lage von Ratekau ist besonders attraktiv. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Hansestadt Lübeck, eine der ältesten und bedeutendsten Städte Norddeutschlands, bekannt für ihre historische Altstadt und das Holstentor. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern von Ratekau einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Lübecks. Im Osten liegt der beliebte Ferienort Timmendorfer Strand, der für seine feinen Sandstrände und exklusiven Urlaubsatmosphäre bekannt ist. Von Ratekau aus ist der Strand in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Bade- und Wassersportliebhaber macht.

Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Individuell und einladend präsentiert sich der Eingangsbereich des Hauses. Über den geräumigen Windfang betreten Sie die Immobilie. Der lichtdurchflutete ca. 91 m² große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und Freiraum für besondere Wohnkonzepte. Der unmittelbar angrenzende Süd-Balkon (34 m²) stellt eine passende Wohnraumerweiterung dar. Hervorzuheben ist der offene Kamin, der für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein weiterer Freisitz lädt zum Verweilen ein und bildet den Übergang zur Sauna mit angrenzendem Duschbereich, der Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause ermöglicht. Perfekt integriert präsentiert sich die offene Einbauküche, die sich unmittelbar an den Essbereich anschließt. Der praktische Abstellraum beherbergt weitere Ober- und Unterschränke als zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls erreichen Sie vom Essbereich aus die privaten Zimmer, die sich in zwei Schlafzimmer und das barrierefreie Duschbad aufteilen. Mit einem separaten Eingang versehen, stehen Ihnen ergänzende wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die freistehende Treppe in der Mitte des Erdgeschosses ebnet Ihnen den Weg zum Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Ost-Balkon, für Sie zur Nutzung bereit. Das modernisierte und ansprechende Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken sowie WC vervollständigen mit dem Abstellraum das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. Auf dieser Ebene ist die Ölheizung stationiert, zwei weitere Abstellräume, ein Waschraum sowie ein WC sind hier zu finden. Der Garten ist mit immer blühenden Anpflanzungen, Obstbäumen und einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und garantiert eine wundervolle Sichtachse. Er eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien und wird kostengünstig und umweltfreundlich durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Für eine zeitgemäße Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles und stabiles Surfen ermöglicht.

Abstellkammer
Einbauküche
Einbauschränke