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Objektnummer: 90091272-1197357 | SIP-ID: IMMO-0021-21-0252

PROJEKT-Sanierung und Ausbauoder Abriss und Neubau

Ansicht vorne - Einfamilienhaus in 44801 Bochum / Querenburg mit 450m² kaufen
Ansicht vorne 2 - Einfamilienhaus in 44801 Bochum / Querenburg mit 450m² kaufen
Ansicht vorne 4 - Einfamilienhaus in 44801 Bochum / Querenburg mit 450m² kaufen
Ansicht vorne 5 - Einfamilienhaus in 44801 Bochum / Querenburg mit 450m² kaufen
Ansicht hinten - Einfamilienhaus in 44801 Bochum / Querenburg mit 450m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

1115 m²

Adresse

44801 Bochum / Querenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Achim Weyel
Achim Weyel

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis pro m²
933,33 €
Courtage Hinweis
3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44801 Bochum / Querenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der Standort ist unweit der Ruhruniversität Bochum ist fußläufig erreichbar sowie der A43 und dementsprechend zentral gelegen.

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44801 Bochum / Querenburg

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich ein 1929 erbautes Haus auf dem Grundstück.

Dies ist zum Abriss geplant. Die Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv.

Daraus ergeben sich zwei Varianten verschiedener Nutzungs- und Bauarten.

1. Projekt

Studentenapartments ca. 12-14 Stück

2. Projekt

3 Wohneinheiten ( 1X mit Aufzug + 1 x ohne Aufzug)

BGF Oberirdisch ~ 559 m²
BGF Unterirdisch ~ 183 m²
BRI Oberirdisch ~ 1540 m²
BRI Unterirdisch ~ 550 m²
WF Gesamt ~ 394 m²
sonstige Flächen KG ~ 170 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
Unterkellert
Bei Interesse, Fragen oder weiteren Anliegen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter :

Tel : 023274126864
Mobil: 01705420020

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum / Querenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
450 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1115 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
10
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Abrissobjekt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.

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