Boren, ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, strahlt Boren eine charmante, friedliche Atmosphäre aus, die Besucher in ihren Bann zieht. Die historische Architektur, darunter alte Bauernhäuser und die markante St.-Laurentius-Kirche, erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten und lädt zu einer Entdeckungsreise durch die Jahrhunderte ein.

Die nahegelegene Schlei, ein malerischer Meeresarm der Ostsee, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Bootstouren bis hin zu ausgedehnten Wanderungen entlang des Ufers. Hier können Naturliebhaber seltene Vogelarten beobachten und die vielfältige Flora und Fauna der Region genießen.

Boren ist auch ein Paradies für Feinschmecker: Lokale Hofläden und gemütliche Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten, die mit frischen, heimischen Zutaten zubereitet werden. Besonders bekannt sind die traditionellen Fischgerichte und die vielfältigen, hausgemachten Backwaren.

Trotz seiner beschaulichen Größe pulsiert in Boren das Leben. Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn und bieten Einblicke in das lebendige Dorfleben. Besucher und Einwohner schätzen gleichermaßen die herzliche Gastfreundschaft und die entspannte Lebensart, die Boren so einzigartig machen.

Dieser zauberhafte Ort lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob für einen kurzen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt – Boren verspricht unvergessliche Erlebnisse und eine willkommene Auszeit inmitten der Natur.

Willkommen in der historischen Gastwirtschaft Ketelsby, einem Meisterwerk der Baukunst und des Stils, erbaut um 1880. Dieses prächtige Gebäude wurde 2015 von seinen heutigen Eigentümern übernommen und unter der kreativen Energie und dem herausragenden Stilempfinden der Eigentümerin sowie dem bauunternehmerischen Sachverstand ihres Mannes umfassend renoviert und modernisiert. Jeder Raum wurde von ihr individuell durchdacht und gestaltet, was dem Haus eine perfekte Abstimmung und ein unglaubliches Wohlfühlgefühl verleiht. Hier erwartet Sie ein wahres Traumhaus, das in jeder Ecke zum Staunen einlädt und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint.
Ein historisches Juwel in neuem Glanz
Die umfangreiche Neugestaltung und Renovierung des Innenbereichs verleiht diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Vom großzügigen und atemberaubenden Eingangsbereich mit seinen erhaltenen großen Türen bis hin zu den hell gebeizten Eichendielen und Vinylböden, die sich durch das gesamte Haus ziehen, ist jedes Detail sorgfältig ausgewählt und perfekt inszeniert.
Exklusiv als Wochenend- und Ferienhaus genutzt
Dieses Haus wurde ausschließlich von den Eigentümern als Wochenend- und Ferienhaus privat genutzt. Es wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und den einzigartigen Charme und Komfort dieses Anwesens genießen können.
Moderne Heiztechnik und umweltfreundliche Energieversorgung

Bitte fordern Sie das vollständige Exposé für die ausführliche Objektbeschreibung an. Es gibt so viel über dieses Haus zu erzählen, aber Immoscout und andere Portale bieten einfach zu wenig Platz um diesen Text hochzuladen.
Im ausführlichen Exposé finden Sie viele weitere Bilder und Informationen - zusätzlich wird Ihnen ein 360 Grad Rundgang zugesendet.

Bei weiteren Fragen bin ich auch jederzeit telefonisch für Sie erreichbar und nun viel Freude beim entdecken dieser traumhaften Immobilie.

- Baujahr: ca. 1880
- Übernahme und Renovierung: 2015
- Nutzung: Exklusiv als Wochenend- und Ferienhaus
- Verkauf: Voll möbliert
- Glasfaser vorhanden

Heizung und Energie
- Heizsysteme:
- Bio-Gas Fernwärme (~50 € im Monat, Vertrag voraussichtlich bis 2025 erneuerbar)
- Hochmoderne Pelletheizung (2017) für Pellets und Stückholz
- Öl-Heizung (1990)
- Heizkörper: Wandheizkörper und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Vorraum, großem Vollbad, Gästebad, kleinem Bad und Schlafzimmer am Ende des Erdgeschosses
- Ofen und Kamin: BlmSchV Stufe 2

Elektrik und Fenster
- Elektrik: Erneuert 2016/2017
- Fenster: Doppelt verglast, größtenteils vor kurzem ausgetauscht

Bodenbeläge
- Eichendielen: Hell gebeizt
- Vinylboden: Hochwertig

Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss: Saniert 2016
- Wannenbad im Erdgeschoss: Saniert 2019

Küche
- Land Lord Living, eingebaut 2016
- Offener Bereich: Nahtloser Übergang zum Wohnzimmer mit Kamin

Spa-Bereich
- Erbauung: 2017 aus dem ehemaligen Stall
- Ausstattung: Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Fitnessgeräte

Außenbereich
- Natur-Schwimmteich: Angelegt 2021 mit eigenem Biotop
- Garten: Alte Baumbestände, zahlreiche Terrassen und Sitzmöglichkeiten, privater und ruhiger Rückzugsort
- Zugang zur Schlei: Kleines Tor führt nach 500 Metern zum Wasser

Wohnräume
- Erdgeschoss:
- Zwei eigenständige Wohneinheiten
- Drei Schlafzimmer
- Drei Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Beeindruckender Eingangsbereich
- Küche von Land Lord Living
- Riesiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Duschbäder
- Riesiger offener Wohn- und Küchenbereich
- Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Fernblick

Stellplätze
- Hof: Genügend Stellplätze
- Garage: Mit Holztor
- weitere Auffahrt: Separat, durch Holztor optisch abgetrennt

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