Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Büderich, einem charmanten Ortsteil von Meerbusch, direkt angrenzend an den Westen Düsseldorfs.

Büderich zählt seit langem zu den gefragtesten Wohngegenden im Großraum Düsseldorf. Die Kombination aus hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders begehrt. Zu den Highlights gehören der idyllische Meerbuscher Wald, malerische Spazierwege entlang des Rheins und der nahegelegene Golfplatz.

Die Immobilie punktet auch durch ihre Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Meerbusch-Büderich verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Städte wie Düsseldorf, Neuss und Krefeld schnell erreichbar sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen garantieren eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Verkehrsanbindung:
• Bahnlinien: U70, U74, U76
• Fernstraßen: A44, A52, A57
• Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
• Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaiser’s, Netto, Denn’s Biomarkt

Dieses harmonische Zusammenspiel von Lage, Infrastruktur und Naherholung macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein anspruchsvolles Wohnen.

MÜHLENHOF – Stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Zwei-Zimmer-Designerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses begeistert mit einer großzügigen Terrasse und hochwertiger Ausstattung.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und führt direkt auf die sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das stilvolle Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das elegante Duschbad mit Waschmaschinenanschluss höchsten Wohnkomfort verspricht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

• Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der beigefügten Ausstattungsbeschreibung

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden – eine ideale Ergänzung für maximalen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Hochwertige Einbauküche der Marke „next125“ mit Glasfronten &
Elektrogeräten der Marke Siemens Studio Line

• Wandleuchten

• Landhausdiele Eiche gebürstet & Weiß gekälkt

• Waschtischanlage Edition Lignatur „Team7 Eiche Venedig“, Unterputz-
Duscharmaturen der Marke KEUCO IXMO, eingebaute Regendusche der Marke Grohe
Großformatige Feinsteinzeug-Fliese (1m x 1m)

• Fußbodenheizung

• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

• Einbauschrank im Eingangsbereich

• Elektrische Jalousien

• Videogegensprechanlage

• Großzügige Terrasse auf 2 Ebenen

• Tiefgaragenstellplatz (€ 22.500,00 extra)

uvm.