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Objektnummer: 90091272-1196937 | SIP-ID: 350051201-2495

Moderne Wohnung in ruhiger Lage - sofort einziehen und wohlfühlen!

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jpg - Etagenwohnung in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 89m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adresse

67227 Frankenthal (Pfalz)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Rüdiger Kiefer
Rüdiger Kiefer

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
430 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
67227 Frankenthal (Pfalz)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Wohnimmobilie liegt zentral und ruhig in Frankenthal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Wohnqualität. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Straße besticht durch gepflegte Häuser und eine freundliche Nachbarschaft.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ideal. Die Neumayerschule ist nur 100 Meter entfernt, Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist exzellent. Die Bushaltestelle Frankenthal Neumayerschule ist 160 Meter entfernt, der Hauptbahnhof 550 Meter. Supermärkte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die charmante Fußgängerzone von Frankenthal, die zum Bummeln und Verweilen einlädt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Autobahn A6 ist 2,5 Kilometer entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main 80 Kilometer. Diese Lage bietet städtischen Komfort und ruhiges Wohnen – ideal für Interessenten, die eine gute Infrastruktur schätzen.

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67227 Frankenthal (Pfalz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Nichtraucher-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Gelegen im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist sie bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, sodass sie direkt bezugsfertig ist. Die ruhige Lage ist ein weiterer Komfort.

Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Loggia mit Ostausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Die Küche ist modern gestaltet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres praktisches Extra ist die ausgebaute Wäschekammer, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC für mehr Komfort sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Ebenfalls im Preis enthalten ist der sichere und wettergeschützte Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Hausgeld liegt bei 430€ inklusive Gas und Wasser.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
- geräumiger großer Einbauschrank
- Wäschekammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Moderne Einbauküche im Preis enthalten
- Loggia mit Ostausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Fahrstuhl
- Nichtraucherhaushalt

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,68 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Rüdiger Kiefer