Navigation
Objektnummer: 90091272-1196887 | SIP-ID: 350051019-2298

Moderne,helle Wohnung für die kleine Familie!!!

20240908_123907 - Dachgeschosswohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim mit 80m² kaufen
20240908_121901 - Dachgeschosswohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim mit 80m² kaufen
20240908_1233322 - Dachgeschosswohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim mit 80m² kaufen
20241029_144600 - Dachgeschosswohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim mit 80m² kaufen
20241029_144634 - Dachgeschosswohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim mit 80m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dirk Ahrens
Dirk Ahrens

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
299 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.

Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.

Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.

Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gäste WC
- Ölzentralheizung (Brennereinsatz 2024 erneuert)
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
269 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ 1972 BJ Anlage 1972/Brenner2024/ Energieträger Öl Zentral/ Effizienzklasse H/ Wert 269 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2034

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Dirk Ahrens