Im Südwesten Berlins, eingebettet zwischen dem Botanischen Garten und dem Grunewaldsee, bietet der Ortsteil Dahlem eine außergewöhnliche Wohnlage, die zu den begehrtesten in Berlin zählt. Hier, zwischen dem Messelpark und dem Breitenbachplatz im Norden sowie der Schützallee im Süden, prägen imposante Grundstücke mit eleganten Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen das weitläufige und großzügige Stadtbild von Dahlem.

Dieser charmante Bezirk ist nicht nur für seine grüne Umgebung bekannt, sondern auch als Zentrum für Wissenschaft und Kultur. Mit der renommierten Freien Universität Berlin, zahlreichen Forschungseinrichtungen und bedeutenden Museen ist Dahlem ein Ort des intellektuellen Austauschs. Hinzu kommen diplomatische Vertretungen, die hier in weitläufigen Anwesen ihre Residenzen haben.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab: Diverse Bushaltestellen sowie fünf U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Insbesondere der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim bietet eine direkte Anbindung. Für den täglichen Bedarf steht das nahegelegene Truman Plaza zur Verfügung, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten und einem Fitnessstudio. Parks, der Grunewald Forst und weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Dahlem zu einem perfekten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde macht.

Das Einfamilienhaus im charakteristischen Duplex-Baustil wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in der historischen Dreipfuhlsiedlung. Diese in der Nachkriegszeit für US-Offiziere errichtete Wohnanlage, ursprünglich als "Am Dreipfuhl" bekannt, umfasst insgesamt 42 Einfamilienhäuser und zeichnet sich durch ihre exklusive, von der US-amerikanischen Bauweise inspirierte Architektur aus. Die Siedlung bietet ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld, das durch die weiten Grundstücke, die breiten Einfahrten mit offenen Carports und die großzügig angelegten Grünflächen mit altem Baumbestand geprägt ist.

Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 808 Quadratmeter großen Südostgrundstück und erstreckt sich über ca. 122 Quadratmeter Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 60 Quadratmeter Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, der Eingangsbereich mit Windfang sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Zugang zum Haus durch das überdachte Carport.

Im Obergeschoss des Hauses bieten drei potenzielle Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer viel Platz für individuelle Nutzung. Ein Duschbad und ein Wannenbad ergänzen die Raumaufteilung.

Das Haus eignet sich besonders für Familien, aber auch für Architekturliebhaber und Individualisten jeden Alters, die eine charmante und ruhige Wohnlage schätzen

• 5,5 Zimmer
• 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, ein Arbeitszimmer im Obergeschoss
• Gepflegte Einbauküche mit Markengeräten
• Ein Wannenbadezimmer, ein Duschbadezimmer im Obergeschoss
• Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
• Stäbchenparkett in den Wohnräumen
• Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter im Erdgeschoss
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern zum Garten
• Doppelverglaste Isolierglasfenster
• Terrasse
• Windfang im Eingangsbereich
• Ca. 60 Quadratmeter Nutzfläche im Untergeschoss mit viel Stauraum und Waschküche
• Überdachtes Carport sowie Freiplätze
• Einzigartige Wohnanlage in denkmalgeschützter Dreipfuhlsiedlung