Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Diese traumhafte Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch ihre modernen und erstklassigen Eigenschaften aus. Auf etwa 81,51 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche und ein ansprechend gestaltetes Duschbadezimmer. Der durchdachte Grundriss sowie die Größe der Immobilie ermöglichen eine unkomplizierte Umwandlung in eine 3-Zimmerwohnung. Das Duschbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Regendusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis garantiert. Zudem wurde die Wohnung vollständig saniert, sodass sie alle Vorteile eines Neubaus bietet. Die Kombination aus doppelt verglasten Fenster, der Trittschallschutzdämmung und der der doppelten Deckendämmung, sorgen für Ruhe und Privatsphäre, indem sie den Lärm der Außenwelt fernhalten. Zudem wird die Energieeffizienz gesteigert und den Wohnkomfort erhöht. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,15 Metern vermittelt die Wohnung ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Der geräumige Wohnbereich, der zu einer Wohnküche umgewandelt werden kann, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Freunden. In Absprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, den Boden nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung besticht und ein angenehmes Wohnen in einem stilvollen Ambiente ermöglicht.

• 2 Zimmer, optional 3
• 1 Schlafzimmer
• Duschbadezimmer mit Regendusche und Fenster
• Erstbezug nach Sanierung
• Voutenbeleuchtung mit Farbauswahl
• Doppelt verglaste Schallschutzfenster
• Deckenhöhe bis zu 3,15 m
• Personenaufzug
• Idealer Grundriss für Singles und Paare
• Hoher Dämmungsstandard
• Großzügiger Wohnbereich
• Freie Gestaltung des Fußbodenbelages / Oberflächen
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten