Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.

In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.

Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten CANTIANHAUS bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse im Herzen von Prenzlauer Berg. Schon beim ersten Anblick des Hauses wird klar, dass es sich um ein architektonisches Juwel handelt. Errichtet im Jahr 2001 im Stil der 60er Jahre, begeistert das preisgekrönte Gebäude von Michael Peter Architekten und Wahl und Bauer mit einer modernen Fassadengestaltung. Die großzügigen Panoramafenster lassen bereits erahnen, welch beeindruckender Blick sich von innen seinen Bewohnern zeigt – ein unvergleichliches Panorama, welches sich so in der Hauptstadt an keinem anderen Ort befindet.

Betreten Sie das stilvolle Foyer, das mit einem eindrucksvollen Ausblick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die jüngst fertiggestellte Nachbarbebauung beeindruckt. Hier lädt eine gemütliche Sitzecke zu ersten Gesprächen ein, während klassische Musik eine entspannte Atmosphäre schafft. Ein geräumiger Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in das 4. Obergeschoss – direkt zu Ihrer neuen Traumwohnung.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Wertigkeit und das durchdachte Designkonzept. Die in den letzten drei Jahren aufwendig modernisierte Wohnung lässt keinerlei Wünsche offen und bietet auf ca. 88 Quadratmetern ein Raumkonzept, das sich deutlich von herkömmlichen Grundrissen abhebt. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit erstklassiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Klimagerät für heiße Sommertage; ein großzügiger Ankleideraum, der auch als Homeoffice genutzt werden kann; ein separater Hauswirtschaftsbereich für zusätzlichen Stauraum; ein tagesbelichtetes Vollbad mit freistehender Badewanne und einer Lichtdusche, die für Erholung sorgt, um nur einige wenige Annehmlichkeiten zu nennen.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark. Die edle Einbauküche mit italienischem Marmor und Bora Kochfeld und kleiner Bar lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die nahtlos in den Wohnbereich integrierte, verglaste 2 in 1 Infrarot Sauna – perfekt für entspannende Saunagänge mit Blick auf die gegenüberliegenden Sportanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum exklusiven Wohnungsangebot dazu, der Ihr Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Vertrauen Sie uns! Weitere Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie – Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins erwartet Sie!

• 3 Zimmer
• 1 Schlafzimmer zum Innenhof gelegen mit Inverter-Klimaanlage (Heiz- und Silentfunktion)
• Ankleidezimmer, wahlweise als Homeoffice/Gäste-Zimmer nutzbar
• Eggersmann Designerküche mit italienischem Marmor und Bora Kochfeld
• Tagesbelichtetes Vollbad mit italienischem Marmor, freistehender Badewanne und Lichtdusche
• Hochwertige Sanitärausstattung mit schwarzen Armaturen der Firma MOAB
• 2 in 1 Infrarot-Sauna von Thermalux (Spezialanfertigung mit schwarzem Espenholz aus Litauen)
• Hauswirtschaftsraum
• Premium-Eichenparkett von Hinterseer Berlin (2024)
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände mit Betonanstrich
• Elektrische Bandalux Innenraumjalousien und elektrische Außenjalousien (2023)
• Infrarotwärmestrahler
• Somfy Wireless Musikanlage in allen Räumen
• Hochwertige Glas-Aluminiumtüren der Firma Metalworxx mit Magnetschloss und Sicherheitsglas
• Panoramafenster im Wohnbereich
• Sicherheitsverglasung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz

Hochwertiges Designermobiliar kann optional gegen Aufpreis übernommen werden:

• Poliform Designer LED Ankleide / Schrank und UBIK Schuhregal (2020)
• Schwarzes Zanotta Sofa mit Cassina Stühlen und Ethnicraft Couchtisch (2021)
• Graues Teppichset aus Neuseeländischer Schurwolle (alle Zimmer)
• Gervasoni Doppelbett mit Designer Matratze der Firma Treca Paris (2024)
• Zwei Italienische Zeus Noto Wandregale (schwarz) mit Einsatz aus Aluminium (2024)
• Schwarze Samtgardinen der Firma Fischbacher (2024)
• Cortona Esstisch mit schwarzen Samtstühlen
• David-Skulptur aus Italien (optional übernehmbar)