Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.

Diese moderne und neuwertige Gewerbeeinheit befindet sich in einem kleinen Gewerbepark in Neustadt. Verteilt auf ca. 146,11m² finden Sie hier einen großen Büroraum mit ca. 71,49 m² mit offener moderner Küche und mit Zugang zu einem großen Balkon, einem weiteren Büroraum mit Einbauschrank und kleinem Balkon mit 24,34 m² mit Markise, ein kleiner Gewerberaum mit ca. 11,11 m², einem Bad mit 9,59 m² und einem Gäste-Bad von ca. 8,15 m². Ein Lagerraum im Kellergeschoss ist im Mietpreis inbegriffen. Parken können Sie und Ihre Kunden direkt vor dem Gebäude. Die Raume sind modern und hell gehalten und befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zwei Parkplätze können für je 20 € monatlich angemietet werden.
Die Büroeinheit ist ab sofort bezugsbereit.

Die Miete beträgt 1.250,00 €, zuzüglich 250,00 € Nebenkosten.
Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an die Versorgerstätten zu entrichten.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten = 2.500,00 €
Beheizt wird diese Einheit mittels einer Gas-Etagenheizung.

Diese Einheit mit 146,11 m² kann bei Bedarf auch mit der daneben liegenden Einheit mit weiteren 114,50 m² erweitert werden.

Die Gewerbeeinheit im Überblick:
- Büroraum ca. 71,49 m² mit offener moderner Küche und Balkonzugang
- Büroraum ca. 24,34 m²
- kleiner Gewerberaum ca. 11,11 m²
- Bad ca. 9,59 m²
- Gäste-Bad ca. 8,15 m²

Parkplätze vor dem Gebäude anmietbar
Fußboden mit Laminat ausgestattete
Balkon mit Holzdielenboden
modern, hell und freundlich - neuwertiger Zustand
moderne neuwertige Küche mit Theke

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des Mietvertrages.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-4-you.de