* Exklusive Wohnlage Stuttgart-Killesberg
* Ruhige Seitenstraße mit hohem Wohnkomfort
* Beeindruckende Aussicht durch Hanglage
* Nähe zu Naherholungsgebieten und Parks
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Hervorragende ÖPNV-Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt
* Schnelle Autobahnanbindung über B27 und A8/A81
* Hochwertige Bildungsangebote mit Schulen und Kindergärten
* Kulturelle Highlights, Restaurants und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
* Eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt

* Freistehendes Einfamilienhaus auf 569 m² großem Grundstück
* Hanglage mit Fernblick
* 135 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 vielseitig nutzbare Zimmer
* Baujahr 1949, energetische Modernisierung in den 90ern
* Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Erdgeschoss
* Obergeschoss mit Balkon und zwei Schlafzimmern
* Untergeschoss mit Weinkeller und Nutzfläche
* Naturnahe Gartengestaltung mit viel Potenzial
* Baugenehmigung für einen modernen Neubau bereits vorhanden
* Ruhige Nachbarschaft mit exklusiver Wohnatmosphäre

* Interieur im Stil der 80er Jahre
* Fliesen- und Laminatböden für eine robuste Wohnqualität
* Charakteristische Holzdecken in bestimmten Wohnbereichen
* Einbauküche mit Modernisierungspotenzial
* Ölzentralheizung (1999), gemäß GEG nicht austauschpflichtig
* Doppelverglaste Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
* Große Terrasse und zwei Balkone mit Weitblick
* Garten mit viel Gestaltungsspielraum
* Investmentchance durch Genehmigung für Neubau

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Bei den hier gezeigten Bildern der Immobilie handelt es sich teilweise um virtuell renovierte und mit Möbeln ausgestatten Bilder. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, daher liegt der Angebotspreis unter dem aktuellen Grundstückswert.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

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